アーサー健軍リベックス
熊本県熊本市東区月出2丁目6-24 | 築34年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.7万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、10年間で33.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.0万円/㎡
レンジ
14.4〜21.6万円/㎡
市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×0.741
補正係数 ×0.741
代表面積 85.01㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均1,346万円です。3LDKが最も高く平均1,601万円、３ＬＤＫは平均1,346万円です。
３ＬＤＫ
1,346万
17件
４ＬＤＫ
1,576万
6件
２ＬＤＫ
1,541万
2件
3LDK
1,601万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,346万 | 913万 | 1,899万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,576万 | 1,169万 | 2,174万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,541万 | 1,488万 | 1,594万 |
| 3LDK | 4件 | 1,601万 | 1,264万 | 1,888万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
18.8万/㎡
4-7階
3件
16.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-09（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 87.42m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分直線2.2km
東海学園前駅
豊肥本線
🚉
約徒歩31分直線2.5km
竜田口駅
豊肥本線
🚉
約徒歩35分直線2.8km
健軍校前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立月出小学校
中学校
熊本市立錦ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー健軍リベックス | 1992 | 51戸 | 19.6万 | 1,590万 |
| コアマンション女子大通り | 1993 | 141戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| 女子大前サンシャイン | 1990 | 65戸 | 22.5万 | 1,090万 |
| 女子大前サンシャイン第２ | 1993 | 42戸 | 25.6万 | 1,790万 |
| ハウベストマンション月出一番館 | 1998 | 49戸 | 18.4万 | 1,398万 |
| シティライフ月出 | 2006 | 42戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| シティライフ県立大通り | 1996 | 32戸 | 15.7万 | 1,198万 |
| シティパル健軍Ｂ | 1991 | 8戸 | - | - |
| レ・ジェイド熊本日赤通り | 2025 | 92戸 | 65.7万 | 4,790万 |
| シティパル健軍Ａ | 1991 | 46戸 | 15.1万 | 1,350万 |
| シテイパル健軍 | 1991 | 54戸 | 13.4万 | 1,200万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 81.05㎡ | 18.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,900万円 | 85.01㎡ | 22.4万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.7万 | 19.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.08万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.94万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。