シティライフ月出
熊本県熊本市東区月出1丁目8-37 | 築20年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201320182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、12年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,377万円です。4LDKが最も高く平均2,498万円、2LDKは平均1,377万円です。
2LDK
1,377万
4件
4LDK
2,498万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,377万 | 1,225万 | 1,610万 |
| 4LDK | 3件 | 2,498万 | 2,027万 | 3,011万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（24.1万円）と比べて1.4万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
2件
24.1万/㎡
4-7階
3件
24.4万/㎡
8階以上
3件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区月出1丁目8-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 62.21m² ～ 94.45m² |
| 分譲会社 | 誠伸住宅 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩35分
健軍校前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立月出小学校
中学校
熊本市立錦ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ月出 | 2006 | 42戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| コアマンション女子大通り | 1993 | 141戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| レ・ジェイド熊本日赤通り | 2025 | 92戸 | 65.7万 | 4,790万 |
| アーサー健軍リベックス | 1992 | 51戸 | 19.6万 | 1,590万 |
| ハウベストマンション月出一番館 | 1998 | 49戸 | 18.4万 | 1,398万 |
| パレドール健軍 | 1990 | 30戸 | 10.3万 | 260万 |
| エイルマンション帯山東 | 2007 | 104戸 | 21.8万 | 1,980万 |
| シティライフ県立大通り | 1996 | 32戸 | 15.7万 | 1,198万 |
| ロイヤルシャトー尾ノ上 | 1996 | 89戸 | 30.4万 | 2,290万 |
| 女子大前サンシャイン | 1990 | 65戸 | 22.5万 | 1,090万 |
| シティパル健軍Ｂ | 1991 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 21.7万 | 22.8万 | 23.3万 | 27.0万 | - |
| 4LDK | 25.3万 | 26.3万 | 24.9万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.43万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.01万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.31万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,420万 | 22.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.26万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.71万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。