クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス
高知県高知市北本町2丁目18 | 築8年 | 55戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.0万円/㎡
レンジ
35.3〜58.8万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.806
補正係数 ×1.806
代表面積 90.25㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 210件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均3,097万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,097万円、２ＬＤＫは平均2,910万円です。
２ＬＤＫ
2,910万
4件
３ＬＤＫ
3,097万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,910万 | 2,800万 | 3,033万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,097万 | 2,661万 | 3,553万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市北本町2丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 70.86m² ～ 90.25m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 轟組 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
高知駅
JR土讃線
学区情報
小学校
高知市小学校・中学校学区
中学校
高知市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス | 2018 | 55戸 | 47.4万 | 4,280万 |
| クレアホームズ高知ザステーションフロント | 2020 | 53戸 | 49.0万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション高知 | 1986 | 60戸 | 19.0万 | 1,490万 |
| アルファステイツ高知駅前 | 2007 | 53戸 | 35.5万 | 2,800万 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2015 | 51戸 | 45.1万 | 3,280万 |
| ビ・ウェル高知駅前 | 2009 | 52戸 | 34.2万 | 2,800万 |
| アルファパーク高知駅 | 2023 | 88戸 | 50.7万 | 3,680万 |
| サーパス高知駅レジデンス | 2022 | 70戸 | 48.9万 | 4,280万 |
| ロイヤルガーデンはりまや通り | 2021 | 56戸 | 43.3万 | 3,290万 |
| フローレンス北本町グランドアーク | 2008 | 52戸 | 28.5万 | 2,380万 |
| ビ・ウェル播磨屋 | 2014 | 27戸 | 39.4万 | 3,620万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7〜9階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。