雪の下横小路ハイツ
神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目14-29 | 築41年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.3万円/㎡
レンジ
75.2〜125.3万円/㎡
市区町村ベースライン 56.4万円/㎡
補正係数 ×1.779
補正係数 ×1.779
代表面積 117.66㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 176件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の33%・2件）で、平均13,800万円です。5DKが最も高く平均13,800万円、１ＬＤＫは平均2,400万円です。
１ＬＤＫ
2,400万
2件
4LDK
13,300万
2件
5DK
13,800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,400万 | 2,071万 | 2,728万 |
| 4LDK | 2件 | 13,300万 | 12,800万 | 13,800万 |
| 5DK | 2件 | 13,800万 | 13,800万 | 13,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目14-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
鎌倉市立第二小学校
中学校
鎌倉市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 雪の下横小路ハイツ | 1985 | 7戸 | 108.8万 | 12,800万 |
| 鎌倉メゾンドゥ雪ノ下 | 1991 | 3戸 | 76.0万 | 12,000万 |
| 鎌倉小町マンション | 1970 | 14戸 | 54.7万 | 6,980万 |
| 鎌倉メディカルサプライビル | 1997 | 5戸 | 131.7万 | 11,800万 |
| 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ | 1984 | 24戸 | 68.7万 | 5,490万 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 2005 | 40戸 | 110.6万 | 10,680万 |
| 鎌倉大町オリエントコート | 1987 | 8戸 | 36.9万 | 4,980万 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 2003 | 25戸 | 102.9万 | 8,800万 |
| 雪ノ下オリエントコート | 1982 | 10戸 | 36.4万 | 5,100万 |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ | 1990 | 20戸 | 130.6万 | 16,980万 |
| 藤和鎌倉大町ホームズ | 2000 | 14戸 | 49.8万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.18億円 | 117.66㎡ | 100.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
鎌倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 2,869円 | 473 |
| 1DK/1LDK | 11.1万円 | 2,626円 | 250 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,828円 | 163 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,513円 | 238 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,781円 | 181 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 12,800万 | 108.79万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 13,800万 | 117.29万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 5DK | 115㎡〜 | 13,800万 | 117.29万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 5DK | 115㎡〜 | 13,800万 | 117.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。