チュリス鎌倉
神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 | 築50年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は27万/㎡へ、12年間で42.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,760万円です。2SLDKが最も高く平均1,998万円、3LDKは平均1,760万円です。
2SLDK
1,998万
5件
3LDK
1,760万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,998万 | 1,284万 | 2,688万 |
| 3LDK | 11件 | 1,760万 | 1,027万 | 2,233万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.0万円で、1-2階（20.4万円）と比べて1.6万円（+7.8%）高くなっています。
1-2階
2件
20.4万/㎡
3階以上
16件
22万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 69.40m² ～ 82.45m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
湘南深沢駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
西鎌倉小学校
中学校
手広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリス鎌倉 | 1976 | 56戸 | 28.8万 | 1,998万 |
| 鎌倉手広ダイヤハイツ | 1983 | 21戸 | 33.7万 | 2,550万 |
| セシーズ鎌倉梶原 | 1990 | 16戸 | 32.5万 | 2,480万 |
| 湘南常盤マンション | 1975 | 89戸 | 36.4万 | 2,490万 |
| 西鎌倉コーポ | 1974 | 40戸 | 24.2万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 2002 | 68戸 | 64.3万 | 4,980万 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 2023 | 101戸 | 88.4万 | 7,980万 |
| オハナ西鎌倉 | 2019 | 160戸 | 71.2万 | 5,380万 |
| 鎌倉山ハイム | 1976 | 20戸 | 21.9万 | 1,798万 |
| 川名ハイツ | 1971 | 23戸 | 16.2万 | 890万 |
| Ｌクオーレ湘南深沢 | 2002 | 29戸 | 57.6万 | 7,490万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 25.6万 | - | - | - | - | - | - | 24.4万 |
| 3LDK | 22.9万 | 11.5万 | 23.6万 | 19.9万 | 20.4万 | 24.1万 | 19.3万 | 28.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.36万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 28.79万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 27.88万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 19.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.92万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.53万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.65万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.92万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.41万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。