エール長後
神奈川県藤沢市長後696-2 | 築35年 | 17戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2013201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の54,000円から2018年には43,000円へ、20.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市長後696-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 23.24m² ～ 38.49m² |
| 分譲会社 | 光正商事 |
| 施工会社 | 萩原工務店 |
| 管理会社 | 光正ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
長後駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エール長後 | 1991 | 17戸 | - | - |
| ステーションスクエアーメディウス長後 | 1999 | 37戸 | 47.2万 | 3,180万 |
| ラマージュ長後 | 1992 | 20戸 | 31.8万 | 2,098万 |
| 藤沢長後分譲共同住宅 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 天城マンション | 1981 | 13戸 | 29.7万 | 1,490万 |
| パレステージ長後 | 2015 | 62戸 | 53.6万 | 3,420万 |
| プリオール湘南長後 | 1997 | 24戸 | 26.2万 | 1,380万 |
| 住和高倉マンション | 1984 | 30戸 | 30.7万 | 590万 |
| コーポ土棚４号棟 | 1977 | 75戸 | 28.3万 | 1,599万 |
| コーポ土棚２号棟 | 1977 | 74戸 | 15.1万 | 850万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の36%）で、平均月額60,500円。2DKなら月額60,500円が相場です。
1R
45,000〜48,000円
46,000円
1DK
43,000〜56,000円
52,250円
2DK
58,000〜63,000円
60,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
7件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,043円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,119円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1R | 20㎡〜 | 48,000円 | 1,979円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1R | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,925円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1R | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,925円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。