コーポ土棚４号棟
神奈川県藤沢市下土棚1792 | 築49年 | 75戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.3万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、8年間で63.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・3件）で、平均1,408万円です。3LDKが最も高く平均1,599万円、３ＤＫは平均747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
747万 |
714万 |
780万 |
| 1LDK |
3件 |
1,408万 |
1,291万 |
1,642万 |
| 3LDK |
2件 |
1,599万 |
1,599万 |
1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚1792 |
|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.51m² ～ 58.87m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
16.8万 |
25.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.3万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.32万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.82万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。