ココタウンヒルトップマリーナ（築20年・㎡単価46.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・22件）で、平均3,599万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,815万円、２ＬＤＫは平均3,093万円です。

３ＬＤＫ

22件

3,599万

４ＬＤＫ

7件

3,928万

２ＬＤＫ

6件

3,093万

５ＬＤＫ

2件

4,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	3,599万	2,927万	4,421万
４ＬＤＫ	7件	3,928万	2,700万	5,895万
２ＬＤＫ	6件	3,093万	2,459万	3,766万
５ＬＤＫ	2件	4,815万	4,815万	4,815万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市稲荷１丁目９－１
築年月	2006（築20年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ココタウンヒルトップマリーナ	2006	-	-	-
ダイアパレス藤沢本町	1999	30戸	34.1万	2,390万
ラムズヒル湘南石名坂	1994	19戸	29.0万	1,680万
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ	2003	73戸	37.6万	3,480万
エクシオ藤沢石名坂公園	2008	73戸	40.8万	2,980万
藤沢善行ニューライフA棟	1984	52戸	18.9万	1,390万
藤沢善行ニューライフＢ棟	1983	20戸	14.7万	1,080万
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘	2001	-	-	-
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート	2009	188戸	52.4万	3,980万
恒陽第２藤沢マンション	1978	46戸	28.6万	1,948万
ユアサハイム鵠沼神明	1983	25戸	34.9万	2,200万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,890万円	72.56㎡	39.8万円	3LDK	-	南
3,290万円	63.03㎡	52.2万円	3LDK	-	東
3,290万円	63.03㎡	52.2万円	2LDK	-	東
3,680万円	83.02㎡	44.3万円	4LDK	-	南
3,698万円	67.72㎡	54.6万円	3LDK	-	南
3,800万円	100.57㎡	37.8万円	2LDK	-	西
3,980万円	84.42㎡	47.1万円	4LDK	-	南

藤沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	2,731円	2,519
1DK/1LDK	10.2万円	2,495円	1,267
2K/2DK	6.6万円	1,681円	618
2LDK	12.2万円	2,047円	954
3LDK+	11.0万円	1,699円	660