ラムズヒル湘南石名坂
神奈川県藤沢市稲荷1丁目1-1 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2023年は29万/㎡へ、10年間で21.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・27件）で、平均1,775万円です。2LDKが最も高く平均2,261万円、3DKは平均1,775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,261万 |
1,996万 |
2,533万 |
| 3DK |
27件 |
1,775万 |
1,352万 |
2,775万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.12m² ～ 59.03m² |
|---|
| 分譲会社 | サンユー |
|---|
| 施工会社 | 桜井工務店 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラムズヒル湘南石名坂 |
1994 |
19戸 |
29.0万 |
1,680万 |
| ダイアパレス藤沢本町 |
1999 |
30戸 |
34.1万 |
2,390万 |
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ |
2003 |
73戸 |
37.6万 |
3,480万 |
| ユアサハイム鵠沼神明 |
1983 |
25戸 |
34.9万 |
2,200万 |
| エクシオ藤沢石名坂公園 |
2008 |
73戸 |
40.8万 |
2,980万 |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ |
1995 |
59戸 |
52.1万 |
2,980万 |
| シティコープ藤沢 |
1993 |
29戸 |
40.3万 |
2,380万 |
| 藤沢善行ニューライフA棟 |
1984 |
52戸 |
18.9万 |
1,390万 |
| 藤沢善行ニューライフＢ棟 |
1983 |
20戸 |
14.7万 |
1,080万 |
| リヴァージュ藤沢 |
1994 |
16戸 |
41.2万 |
2,390万 |
| 湘南ニューライフ |
1982 |
35戸 |
21.4万 |
1,580万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
18.7万 |
25.2万 |
22.1万 |
20.8万 |
22.0万 |
22.8万 |
- |
29.0万 |
| 2LDK |
- |
31.6万 |
28.4万 |
- |
- |
- |
33.6万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.38万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.62万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.31万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.64万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.64万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,160万 |
20.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.56万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.11万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。