ハイマート辻堂
神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 | 築42年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2026年は47.2万/㎡へ、11年間で62.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均3,083万円です。3LDKが最も高く平均3,083万円、2SLDKは平均3,062万円です。
2SLDK
3,062万
2件
3LDK
3,083万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,062万 | 3,046万 | 3,078万 |
| 3LDK | 15件 | 3,083万 | 1,662万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 67.95m² ～ 83.18m² |
| 分譲会社 | 浅沼興産 |
| 施工会社 | 住金物産 淺沼組 |
| 管理会社 | コムエステートサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
小和田小学校
中学校
小和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマート辻堂 | 1984 | 27戸 | 46.6万 | 3,780万 |
| クレアコート湘南辻堂 | 2002 | 69戸 | 66.8万 | 6,680万 |
| チサンハイム辻堂 | 1984 | 19戸 | 30.8万 | 2,480万 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 2002 | 175戸 | 76.9万 | 6,480万 |
| YH湘南 | 1994 | 33戸 | - | - |
| リストレジデンス湘南辻堂 | 2022 | 63戸 | 89.7万 | 6,180万 |
| パレステージ辻堂 | 1999 | 78戸 | 54.8万 | 3,680万 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 2016 | 53戸 | 106.5万 | 6,900万 |
| レーベンハイム湘南辻堂 | 2005 | 125戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| プランヴェール湘南茅ケ崎 | 1994 | 105戸 | 43.4万 | 2,950万 |
| クラッシィハウス辻堂 | 2011 | 128戸 | 101.6万 | 7,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | 32.7万 | 31.6万 | 30.1万 | 24.6万 | 34.5万 | 49.1万 | 47.2万 |
| 2SLDK | 29.1万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.63万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,798万 | 34.51万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,670万 | 24.58万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.61万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.14万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.61万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,220万 | 32.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.18万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.17万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.51万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
3LDK
115,000〜115,000円
115,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,418円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。