サンライト西橋本
神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目11-17 | 築35年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2026年は32万/㎡へ、11年間で78.2%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,750〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の89%・16件）で、平均1,206万円です。3DKが最も高く平均1,206万円、2LDKは平均1,092万円です。
2LDK
1,092万
2件
3DK
1,206万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,092万 | 704万 | 1,480万 |
| 3DK | 16件 | 1,206万 | 680万 | 2,123万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.6万円で、1-3階（22.8万円）と比べて6.8万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
22.8万/㎡
4-7階
5件
27.5万/㎡
8階以上
10件
29.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 41.52m² ～ 51.52m² |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライト西橋本 | 1991 | 31戸 | 32.0万 | 1,330万 |
| ダイアパレス京王橋本 | 1996 | 57戸 | 45.7万 | 2,690万 |
| マイキャッスル橋本２ | 1997 | 39戸 | 62.9万 | 3,498万 |
| ガーラレジデンス橋本 | 2026 | 140戸 | - | - |
| オラリオンサイト４番館 | 2004 | 238戸 | 61.8万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション橋本 | 1988 | 31戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| エクセレントシティ橋本 | 2025 | 101戸 | - | - |
| パテラ橋本クローシェ | 2005 | 45戸 | 27.8万 | 2,000万 |
| ダイホープラザ橋本３ | 1991 | 33戸 | 19.4万 | 330万 |
| 藤和シティコープ橋本 | 1993 | 38戸 | 48.2万 | 2,890万 |
| エクセル西橋本 | 1991 | 12戸 | 32.4万 | 1,998万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 18.0万 | 28.3万 | 28.8万 | 19.8万 | 27.9万 | 33.2万 | 32.0万 |
| 2LDK | - | - | - | 19.8万 | - | 33.3万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,330万 | 32.04万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.24万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.24万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,430万 | 34.45万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,330万 | 32.04万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 26.96万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 28.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 19.82万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 850万 | 19.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 850万 | 20.48万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 28.82万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,350万 | 32.52万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 930万 | 21.14万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 930万 | 21.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,840万 | 44.32万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 800万 | 17.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の83%）で、平均月額74,914円。3DKなら月額74,914円が相場です。
2LDK
75,000〜88,000円
79,000円
3DK
67,000〜85,000円
74,914円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
5件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,873円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 81,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,752円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,609円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,523円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,914円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 88,000円 | 1,982円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,806円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。