レクセルプラザ橋本

神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-10 | 築22年 | 105戸

推定相場

レクセルプラザ橋本

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201220152018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.6万/㎡から2026年は63.3万/㎡へ、17年間で68.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・53件）で、平均3,612万円です。2LDKが最も高く平均3,700万円、3LDKは平均3,612万円です。

2LDK

2件

3,700万

3LDK

53件

3,612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,700万	3,607万	3,793万
3LDK	53件	3,612万	2,114万	5,780万

階数別の㎡単価

1-5階

45.6万/㎡

20件

6-10階

48万/㎡

23件

11-20階

45.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-10
築年月	2004-03（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	105戸
専有面積	65.11m² ～ 98.35m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	西野建設安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩4分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルプラザ橋本	2004	105戸	68.0万	5,780万
ライオンズシティ橋本レジデンス	2005	49戸	58.8万	4,780万
リビオ橋本タワーブロードビーンズ	2005	-	-	-
ドラゴンマンション橋本壱番館	1994	32戸	56.7万	3,190万
マイキャッスル橋本	1995	24戸	50.3万	2,780万
ザ・ハシモトタワー	2007	-	-	-
ロアーブルサン橋本	1999	17戸	50.6万	2,980万
ビーズタワー橋本W棟	2000	273戸	69.2万	5,300万
コンフォート橋本	1995	49戸	-	-
ビーズタワー橋本	2000	275戸	71.7万	4,780万
ビーズタワー橋本E棟	2000	273戸	84.8万	6,480万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	55.0万	50.9万	55.5万	52.3万	-	58.6万	55.7万	63.3万

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	5,780万	68万/㎡
2026年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.59万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.54万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,780万	59.82万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.59万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,890万	59.75万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,090万	62.82万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.31万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,050万	55.43万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.5万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.3万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,500万	48.57万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.52万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,000万	48.17万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.33万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.95万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,300万	45.17万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.52万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,295万	58.78万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,995万	54.68万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,195万	57.42万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.33万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.71万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.36万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,750万	44.12万/㎡
2017年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,050万	41.75万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,680万	43.3万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.95万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,200万	40.05万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.42万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,930万	42.43万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.36万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.71万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,420万	42.8万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡
2013年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.89万/㎡
2013年4月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	4,180万	44.02万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.16万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.55万/㎡
2012年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.56万/㎡
2012年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.3万/㎡
2012年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.7万/㎡
2011年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,560万	39.32万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.81万/㎡
2011年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.05万/㎡
2011年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	35.02万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.2万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,760万	38.31万/㎡
2011年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,630万	36万/㎡
2010年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.2万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。

3LDK

135,000円

125,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,997円/㎡
2015年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	150,000円	1,877円/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,735円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。