レクセルプラザ橋本

神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-10 | 築22年 | 105戸

推定相場

レクセルプラザ橋本

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201220152018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.6万/㎡から2026年は63.3万/㎡へ、17年間で68.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・53件）で、平均3,548万円です。2LDKが最も高く平均3,627万円、3LDKは平均3,548万円です。

2LDK

2件

3,627万

3LDK

53件

3,548万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,627万	3,536万	3,718万
3LDK	53件	3,548万	2,073万	5,780万

階数別の㎡単価

1-5階

45.6万/㎡

20件

6-10階

48万/㎡

23件

11-20階

45.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目24-10
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	105戸
専有面積	65.11m² ～ 98.35m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	西野建設安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩4分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルプラザ橋本	2004	105戸	68.0万	5,780万
ライオンズシティ橋本レジデンス	2005	49戸	58.8万	4,780万
ドラゴンマンション橋本壱番館	1994	32戸	56.7万	3,190万
マイキャッスル橋本	1995	24戸	50.3万	2,780万
ロアーブルサン橋本	1999	17戸	50.6万	2,980万
ビーズタワー橋本W棟	2000	273戸	69.2万	5,300万
コンフォート橋本	1995	49戸	-	-
ビーズタワー橋本	2000	275戸	71.7万	4,780万
ビーズタワー橋本E棟	2000	273戸	84.8万	6,480万
サンハイツ橋本	1979	6戸	26.9万	990万
インベストメント橋本	1991	16戸	18.7万	270万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	55.0万	50.9万	55.5万	52.3万	-	58.6万	55.7万	63.3万

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	5,780万	68万/㎡
2026年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.59万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.54万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,780万	59.82万/㎡
2024年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.59万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,890万	59.75万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,090万	62.82万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.31万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,050万	55.43万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.5万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.3万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,500万	48.57万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.52万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,000万	48.17万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.33万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.95万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,300万	45.17万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.52万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,295万	58.78万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,995万	54.68万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,195万	57.42万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.33万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.71万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.36万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,750万	44.12万/㎡
2017年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,050万	41.75万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,680万	43.3万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.95万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,200万	40.05万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.42万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,930万	42.43万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.36万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.71万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,420万	42.8万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡
2013年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.89万/㎡
2013年4月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	4,180万	44.02万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.16万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.55万/㎡
2012年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.56万/㎡
2012年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.3万/㎡
2012年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.7万/㎡
2011年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,560万	39.32万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.81万/㎡
2011年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.05万/㎡
2011年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	35.02万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.2万/㎡
2011年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,760万	38.31万/㎡
2011年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,630万	36万/㎡
2010年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.2万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。

3LDK

135,000円

125,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,997円/㎡
2015年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	150,000円	1,877円/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,735円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。