スカイコート橋本３
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目2-12 | 築35年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.5万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、10年間で18.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の23,333円から2025年には34,333円へ、47.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.5%です。
間取り別の売買相場
1K
348万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 348万 | 330万 | 367万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 17.32m² ～ 17.55m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | アタック建設 |
| 管理会社 | スカイ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
宮上小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート橋本３ | 1991 | 20戸 | 19.1万 | 330万 |
| 東橋本コーポラス | 1966 | 48戸 | 16.4万 | 580万 |
| 東橋本コーポラス２号棟 | 1966 | 48戸 | - | - |
| コンフォート橋本 | 1995 | 13戸 | 46.4万 | 2,380万 |
| カーサピノ | 1976 | 10戸 | 11.0万 | 380万 |
| 東橋本マンション | 1982 | 27戸 | 14.6万 | 650万 |
| メゾンドエストラード | 1987 | 27戸 | 24.1万 | 390万 |
| コーラル京王橋本 | 1995 | 21戸 | 41.4万 | 2,180万 |
| キャトルセゾン東橋本 | 1991 | - | 41.5万 | 12,380万 |
| アクティス橋本プレヴィア | 2002 | 57戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| シーアイマンション橋本 | 1993 | 51戸 | 38.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 22.2万 | 22.8万 | 19.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 330万 | 19.06万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 420万 | 23.94万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 21.66万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.23万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 16.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額28,331円。1Kなら月額28,331円が相場です。
ワンルーム
23,000〜23,000円
23,000円
1K
23,000〜45,000円
28,331円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,903円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,328円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,500円 | 1,382円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,500円 | 1,339円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,880円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,880円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,994円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,165円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,500円 | 1,382円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,368円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,500円 | 1,339円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,300円 | 1,328円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,310円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,412円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。