東橋本マンション

神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27 | 築44年 | 27戸

推定相場

東橋本マンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、12年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万7万5万3万

20152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の69,588円から2025年には73,500円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均633万円です。2DKが最も高く平均775万円、3DKは平均633万円です。

2DK

4件

775万

2LDK

9件

633万

3DK

3件

633万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	775万	650万	930万
2LDK	9件	633万	530万	900万
3DK	3件	633万	570万	680万

階数別の㎡単価

1-2階

15.3万/㎡

15件

3階以上

14.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27
築年月	1982年10月（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	44.49m² ～ 50.00m²
施工会社	南高不動産
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模原市立宮上小学校

中学校

相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東橋本マンション	1982	27戸	14.6万	650万
東橋本コーポラス	1966	48戸	16.4万	580万
東橋本コーポラス２号棟	1966	48戸	-	-
コンフォート橋本	1995	13戸	46.4万	2,380万
スカイコート橋本３	1991	20戸	19.1万	330万
カーサピノ	1976	10戸	11.0万	380万
メゾンドエストラード	1987	27戸	24.1万	390万
コーラル京王橋本	1995	21戸	41.4万	2,180万
キャトルセゾン東橋本	1991	-	41.5万	12,380万
ジョイフル・ハイツ橋本2	1987	24戸	19.1万	990万
ジョイフルハイツ橋本1	1987	24戸	30.0万	1,800万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3DK	12.8万	-	-	-	-	-	-	14.6万
2LDK	-	18.0万	-	14.2万	-	13.5万	11.5万	-
2DK	-	14.8万	20.9万	14.6万	19.3万	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	3DK	40㎡〜	650万	14.62万/㎡
2024年6月	-	2LDK	50㎡〜	530万	10.6万/㎡
2024年5月	-	2LDK	40㎡〜	530万	11.92万/㎡
2024年2月	-	2LDK	40㎡〜	530万	11.92万/㎡
2024年2月	-	2LDK	40㎡〜	550万	12.37万/㎡
2024年12月	-	2LDK	50㎡〜	530万	10.6万/㎡
2023年8月	-	2LDK	40㎡〜	600万	13.49万/㎡
2022年2月	-	2DK	40㎡〜	860万	19.33万/㎡
2020年3月	-	2DK	40㎡〜	650万	14.62万/㎡
2020年3月	-	2LDK	40㎡〜	631万	14.19万/㎡
2019年5月	-	3K	45㎡〜	600万	12.99万/㎡
2019年11月	-	2DK	40㎡〜	930万	20.9万/㎡
2018年8月	-	2LDK	50㎡〜	900万	18万/㎡
2018年3月	-	2LDK	50㎡〜	900万	18万/㎡
2018年10月	-	2DK	40㎡〜	660万	14.83万/㎡
2017年11月	-	3DK	40㎡〜	570万	12.82万/㎡
2016年10月	-	1LDK	40㎡〜	1,250万	28.1万/㎡
2013年6月	-	3DK	40㎡〜	680万	15.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額67,659円。3DKなら月額58,800円が相場です。

63,500円

63,000〜64,000円

2DK

71,667円

68,000〜74,000円

2LDK

67,659円

59,800〜83,900円

3DK

58,800円

45,000〜78,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

29件

8〜10万

1件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	-	2DK	40㎡〜	73,000円	1,641円/㎡
2025年4月	-	2DK	40㎡〜	74,000円	1,663円/㎡
2024年6月	-	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2024年6月	-	2LDK	50㎡〜	73,000円	1,460円/㎡
2024年5月	-	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,500円/㎡
2024年4月	-	3DK	45㎡〜	78,000円	1,688円/㎡
2024年11月	-	2LDK	50㎡〜	72,000円	1,440円/㎡
2024年11月	-	3DK	40㎡〜	72,000円	1,618円/㎡
2021年7月	-	2LDK	40㎡〜	66,000円	1,483円/㎡
2021年4月	-	2DK	40㎡〜	68,000円	1,529円/㎡
2020年1月	-	1K	30㎡〜	64,000円	2,116円/㎡
2020年1月	-	1K	30㎡〜	63,000円	2,083円/㎡
2019年2月	-	3DK	45㎡〜	50,000円	1,082円/㎡
2018年5月	-	2LDK	40㎡〜	61,000円	1,371円/㎡
2018年4月	-	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,300円/㎡
2018年1月	-	3DK	40㎡〜	45,000円	1,012円/㎡
2017年9月	-	3DK	40㎡〜	49,000円	1,101円/㎡
2017年6月	-	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,300円/㎡
2017年6月	-	2LDK	40㎡〜	64,800円	1,457円/㎡
2017年6月	-	2LDK	50㎡〜	64,800円	1,296円/㎡
2017年12月	-	2LDK	50㎡〜	62,800円	1,256円/㎡
2017年12月	-	2LDK	40㎡〜	64,800円	1,457円/㎡
2017年12月	-	2LDK	50㎡〜	64,800円	1,296円/㎡
2016年1月	-	2LDK	40㎡〜	62,800円	1,411円/㎡
2015年9月	-	2LDK	40㎡〜	60,800円	1,367円/㎡
2015年6月	-	2LDK	40㎡〜	62,800円	1,411円/㎡
2015年6月	-	2LDK	40㎡〜	66,800円	1,502円/㎡
2015年5月	-	2LDK	40㎡〜	69,800円	1,569円/㎡
2015年4月	-	2LDK	40㎡〜	73,900円	1,661円/㎡
2015年3月	-	2LDK	40㎡〜	78,900円	1,774円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。