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ライフレビュー相模の丘

神奈川県相模原市南区磯部1147-1 | 築17年 | 66戸

推定相場
ライフレビュー相模の丘
最新データ
2025年8月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.6万円）を0.0%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より34.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.9万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、14年間で8.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・48件）で、平均2,736万円です。3SLDKが最も高く平均2,887万円、2SLDKは平均1,898万円です。
1SLDK
3件
2,406万
2SLDK
2件
1,898万
3SLDK
9件
2,887万
3LDK
15件
1,944万
4LDK
48件
2,736万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 2,406万 2,360万 2,492万
2SLDK 2件 1,898万 1,837万 1,958万
3SLDK 9件 2,887万 1,885万 4,585万
3LDK 15件 1,944万 1,468万 3,354万
4LDK 48件 2,736万 1,712万 3,815万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.2万円で、1-5階（24.7万円）と比べて1.5万円（+6.1%）高くなっています。
1-5階
24.7万/㎡
65件
6-10階
26.2万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区磯部1147-1
築年月2009年1月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数66戸
専有面積70.28m² ～ 90.59m²
分譲会社リビングライフ
施工会社朝日建設
管理会社リビングコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
新磯野出張所前バス停駅
徒歩4分
🚉
相武台下駅
JR相模線
徒歩17分

学区情報

小学校
新磯小学校
中学校
相陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフレビュー相模の丘 2009 66戸 22.6万 2,050万
リベラル相武台下 1994 16戸 17.7万 1,080万
オークヒルズ相武台 1990 20戸 11.4万 370万
パレス翔相武台 1997 33戸 20.3万 1,380万
座間アイランドハイツ 1982 27戸 12.8万 460万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
38件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 25.2万 23.6万 23.6万 21.0万 23.4万 - 30.7万 25.7万
3SLDK - - - 20.9万 - - - 23.6万
2SLDK - - - - - 23.7万 23.6万 -
3LDK - - 21.1万 20.8万 - 23.2万 24.1万 -
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 4LDK 90㎡〜 2,050万 22.64万/㎡
2025年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,790万 22.29万/㎡
2025年6月 高層 4LDK 90㎡〜 2,280万 25.17万/㎡
2025年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 1,980万 23.59万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.55万/㎡
2025年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.17万/㎡
2025年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.38万/㎡
2024年9月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.74万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,980万 23.59万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.05万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.63万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,990万 23.71万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,999万 23.82万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.71万/㎡
2022年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,850万 22.44万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.01万/㎡
2021年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,590万 19.8万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,780万 22.17万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,460万 20.78万/㎡
2021年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,750万 20.85万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.33万/㎡
2020年2月 高層 4LDK 80㎡〜 1,898万 23.64万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,460万 20.78万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 1,898万 23.64万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.85万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.59万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.31万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.3万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.15万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.3万/㎡
2017年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.91万/㎡
2017年4月 高層 3SLDK 90㎡〜 2,980万 33.03万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.9万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,130万 25.51万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.1万/㎡
2017年1月 低層 3SLDK 90㎡〜 1,990万 22.06万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.73万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.85万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,030万 24.3万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,890万 21.99万/㎡
2016年9月 高層 3SLDK 90㎡〜 2,390万 26.49万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.1万/㎡
2016年6月 高層 1SLDK 80㎡〜 1,880万 22.4万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.1万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.15万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 90㎡〜 2,490万 27.49万/㎡
2016年4月 低層 3SLDK 90㎡〜 2,380万 26.38万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,290万 25.28万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,990万 23.15万/㎡
2016年12月 高層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.1万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。