ドラゴンマンション相武台参番館
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 | 築29年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2023年は32.5万/㎡へ、9年間で79.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,714万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,714万 | 1,120万 | 2,123万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.85m² ～ 64.77m² |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立若草小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相武台参番館 | 1997 | 29戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| 相武台グリーンパーク７街区 | 1980 | 1612戸 | 15.4万 | 1,050万 |
| 相武台グリーンパーク７街区１号棟 | 1980 | 60戸 | 13.9万 | 950万 |
| 相武台グリーンパーク８街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク８街区１号棟 | 1980 | 50戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 相武台グリーンパーク７街区２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1995 | 25戸 | 42.4万 | 2,498万 |
| 相武台グリーンパーク８街区３号棟 | 1979 | 20戸 | 15.2万 | 980万 |
| 相武台グリーンパーク５街区２号棟 | 1980 | 50戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク８街区４号棟 | 1980 | 20戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク７街区３号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 20.4万 | 25.4万 | 22.7万 | 24.3万 | 32.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.41万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.41万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,500円。
3LDK
69,000〜72,000円
70,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,133円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。