町田ハイツＢ-１号棟
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-1 | 築55年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、10年間で20.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,456万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,456万 | 1,091万 | 1,996万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年10月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.14m² ～ 69.02m² |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
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徒歩16分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
相模原市立谷口小学校
中学校
相模原市立谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 町田ハイツＢ-１号棟 | 1971 | 40戸 | 18.3万 | 1,260万 |
| 町田ハイツＢ-５号棟 | 1971 | 20戸 | 21.1万 | 1,598万 |
| 町田ハイツ | 1971 | 20戸 | 18.3万 | 1,260万 |
| 町田ハイツＢ-２号棟 | 1971 | 30戸 | 17.4万 | 1,200万 |
| 町田ハイツＢ-４号棟 | 1971 | 20戸 | 31.6万 | 2,399万 |
| 町田ハイツＢ-６号棟 | 1971 | 30戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| ベルトピア町田 | 1988 | 16戸 | 42.4万 | 1,480万 |
| 田園ハイツ | 1978 | 9戸 | 18.3万 | 590万 |
| 三協町田駅前ハイツ | 1987 | 45戸 | 39.3万 | 2,500万 |
| リーフィアレジデンス相模大野ヴェール | 2023 | 66戸 | 73.1万 | 4,980万 |
| サンヴェール町田グランデュール | 1992 | 98戸 | 59.2万 | 4,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 14.2万 | 14.2万 | 15.4万 | 23.0万 | 18.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.26万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。