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清新マンション

神奈川県相模原市中央区清新5丁目1-3 | 築40年 | 9戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132018202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2023年は17.8万/㎡へ、10年間で15.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では57.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2025年には50,500円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・4件）で、平均907万円です。2LDKが最も高く平均1,255万円、3DKは平均628万円です。
2DK
4件
907万
2LDK
2件
1,255万
3DK
2件
628万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 907万 840万 1,040万
2LDK 2件 1,255万 1,255万 1,255万
3DK 2件 628万 587万 668万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.4万円で、1-2階（15.0万円）と比べて0.4万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15万/㎡
6件
3階以上
15.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区清新5丁目1-3
築年月1986年1月（築40年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数9戸
専有面積16.52m² ～ 72.89m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩15分

学区情報

小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
清新マンション 1986 9戸 17.8万 805万
ヴェルフォート相模原 1991 24戸 31.1万 2,180万
アクティス相模原 2000 57戸 38.9万 2,799万
サンライズステージ相模原清新 2004 66戸 42.8万 2,998万
相模原清新クレストヒルズ 1996 63戸 33.3万 2,499万
スガハイム１４橋本 1994 20戸 34.8万 2,780万
インベストメント清新 1991 12戸 - -
ロイヤル相模原２ 1994 18戸 23.6万 1,180万
ルピナス橋本南 1995 34戸 36.8万 2,830万
京王清新マンションＡ棟 1974 30戸 24.4万 1,780万
クリオ相模原参番館 1999 27戸 39.7万 2,980万

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132018202020212023
2DK 15.4万 - - - 17.8万
3DK - - 11.3万 10.6万 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年10月 低層 2DK 45㎡〜 805万 17.81万/㎡
2021年9月 低層 3DK 45㎡〜 480万 10.62万/㎡
2021年4月 低層 3K 45㎡〜 480万 10.62万/㎡
2020年9月 低層 3DK 45㎡〜 510万 11.29万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 50㎡〜 998万 19.76万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 45㎡〜 998万 20.16万/㎡
2013年7月 中層 2DK 45㎡〜 780万 17.26万/㎡
2013年11月 中層 2DK 45㎡〜 630万 13.94万/㎡
2013年10月 中層 2DK 45㎡〜 680万 15.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の46%）で、平均月額49,273円。2Kなら月額51,158円が相場です。
1DK
53,800円
53,000〜55,000円
1LDK
49,273円
48,000〜60,000円
2K
51,158円
45,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
26件
5〜8万
22件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,416円/㎡
2025年4月 低層 2K 30㎡〜 52,000円 1,552円/㎡
2024年7月 中層 2K 45㎡〜 65,000円 1,438円/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,650円/㎡
2023年7月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,387円/㎡
2023年7月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,387円/㎡
2023年7月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,494円/㎡
2023年1月 中層 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,416円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,525円/㎡
2022年7月 中層 1LDK 30㎡〜 49,000円 1,416円/㎡
2022年6月 中層 2K 30㎡〜 52,000円 1,618円/㎡
2022年6月 低層 2K 30㎡〜 52,000円 1,552円/㎡
2022年5月 低層 2K 30㎡〜 52,000円 1,618円/㎡
2022年10月 中層 2K 30㎡〜 49,000円 1,416円/㎡
2021年6月 中層 2K 30㎡〜 45,000円 1,343円/㎡
2021年6月 中層 2K 30㎡〜 45,000円 1,401円/㎡
2021年3月 低層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,650円/㎡
2021年10月 低層 3K 45㎡〜 48,000円 1,062円/㎡
2020年1月 中層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,494円/㎡
2019年8月 中層 2K 30㎡〜 50,000円 1,556円/㎡
2019年7月 中層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,494円/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 45,000円 1,343円/㎡
2019年6月 中層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,387円/㎡
2019年6月 中層 1LDK 30㎡〜 52,000円 1,618円/㎡
2019年5月 低層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,712円/㎡
2019年4月 低層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,650円/㎡
2019年4月 中層 2K 30㎡〜 48,000円 1,494円/㎡
2019年2月 中層 2K 30㎡〜 50,000円 1,556円/㎡
2019年12月 中層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,387円/㎡
2019年12月 中層 1LDK 30㎡〜 52,000円 1,618円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。