エレクティオン相模原中央
神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、10年間で24.7%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,681万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,681万 | 1,280万 | 2,191万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 66.20m² ～ 80.37m² |
| 分譲会社 | 金子建設 |
| 施工会社 | 金子建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩22分
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学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エレクティオン相模原中央 | 1995 | 21戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| プラタス相模原中央 | 1994 | 14戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1995 | 40戸 | 30.1万 | 2,050万 |
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| ルオーラ相模原中央 | 2007 | 26戸 | 39.8万 | 2,880万 |
| リベルテ相模原中央 | 1995 | 30戸 | 26.8万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 2001 | 40戸 | 31.7万 | 3,180万 |
| メイツ相模原 | 2025 | 42戸 | - | - |
| 相模原南ガーデンハウス | 1991 | 24戸 | 25.2万 | 1,480万 |
| ニックハイム相模原 | 1971 | 24戸 | 9.8万 | 380万 |
| エクセル中央 | 1995 | 20戸 | 10.8万 | 600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | 20.9万 | 22.9万 | 17.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.88万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.88万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.89万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.93万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。