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モアステージ海老名

神奈川県海老名市柏ケ谷967-1 | 築38年 | 152戸

推定相場
モアステージ海老名
最新データ
2026年3月
売買61件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（36.2万円）より44.9%低く、海老名市全体の平均（36.2万円）より44.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、13年間で66.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万10万9万8万
201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2016年には85,000円へ、15.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・49件）で、平均2,412万円です。5LDKが最も高く平均2,809万円、3LDKは平均2,412万円です。
3LDK
49件
2,412万
4LDK
6件
2,567万
5LDK
5件
2,809万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 49件 2,412万 1,500万 3,571万
4LDK 6件 2,567万 2,180万 3,071万
5LDK 5件 2,809万 2,613万 3,257万

階数別の㎡単価

1-3階
24.9万/㎡
15件
4-7階
24.5万/㎡
43件
8階以上
24.6万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県海老名市柏ケ谷967-1
築年月1988年1月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数152戸
専有面積74.29m² ～ 104.28m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分

学区情報

小学校
柏ケ谷小学校
中学校
柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアステージ海老名 1988 152戸 19.9万 1,500万
クリオかしわ台 2007 109戸 55.5万 3,799万
プライムステイツかしわ台 2007 65戸 51.4万 3,780万
サングレイスかしわ台一番館 1994 21戸 29.1万 1,980万
ルピナスかしわ台 2000 61戸 38.4万 2,899万
クリオかしわ台参番館 1994 38戸 44.8万 2,490万
フローレンスパレスかしわ台 1993 42戸 36.1万 1,990万
グランステイツかしわ台 2003 84戸 43.0万 3,280万
エクステさがみ野 1991 18戸 23.8万 2,180万
クレアールさがみ野 1993 50戸 24.1万 1,480万
かしわ台クラルテ 西棟 1989 260戸 34.7万 2,690万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 21.6万 24.3万 22.4万 27.2万 27.6万 35.7万 29.5万 28.5万
4LDK - - 23.6万 - - 24.2万 29.6万 -
5LDK - - - - - - - -
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.95万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.04万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,800万 21.54万/㎡
2025年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,890万 35.33万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.6万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.82万/㎡
2025年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.88万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.4万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.04万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.04万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.8万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.8万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.2万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.66万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.71万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.29万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,499万 30.33万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.71万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.04万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.03万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.31万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,790万 21.39万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.32万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.47万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.03万/㎡
2022年2月 高層 4SLDK 80㎡〜 1,980万 24.2万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.31万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,899万 34.64万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.31万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,895万 23.19万/㎡
2021年12月 中層 4LDK 95㎡〜 2,350万 23.55万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.6万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,895万 23.19万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,998万 24.45万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 85㎡〜 2,180万 25.33万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.34万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.57万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.83万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,800万 22.3万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,998万 24.45万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.25万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 90㎡〜 1,690万 18.09万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.48万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 90㎡〜 2,080万 22.63万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 90㎡〜 2,390万 26万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.48万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 1,650万 17.95万/㎡
2017年5月 中層 5LDK 100㎡〜 2,280万 21.87万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 90㎡〜 2,500万 27.2万/㎡
2017年10月 中層 5LDK 100㎡〜 1,880万 18.03万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の78%）で、平均月額91,857円。4LDKなら月額87,500円が相場です。
3LDK
91,857円
85,000〜100,000円
4LDK
87,500円
85,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,144円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,213円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,196円/㎡
2015年3月 中層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,252円/㎡
2015年11月 高層 4LDK 85㎡〜 90,000円 1,014円/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,196円/㎡
2015年10月 高層 4LDK 80㎡〜 85,000円 1,039円/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,086円/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,329円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。