中野のマンション相場
神奈川県海老名市中野 | 40件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県海老名市中野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.3万円（成約40件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価60.1万円に対し、築15年は37.1万円。築年による価格差は最大77%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
20件
60.1万/㎡
築5年
4件
46.6万/㎡
築10年
9件
33.9万/㎡
築15年
4件
37.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。２ＤＫの平均価格は972万円。
３ＬＤＫ
30件
3,734万円
４ＬＤＫ
7件
5,169万円
２ＤＫ
2件
972万円
平均㎡単価
30.3万/㎡
平均価格
2,360万円
取引実績
40件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
20092015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡37.0万円から2025年は㎡29.0万円へ、16年間で21.8%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
26
築11-15年
27
築16-20年
23
築21-25年
19
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,300万円
30件
４ＬＤＫ
3,371万円
7件
２ＤＫ
555万円
2件
２ＬＤＫ
680万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2024年第1四半期
2,800万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2023年第1四半期
2,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2023年第1四半期
2,200万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2022年第4四半期
2,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
25.6万/㎡
2022年第3四半期
2,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2022年第3四半期
2,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
22.2万/㎡
2021年第1四半期
2,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（2棟）
市場環境（海老名市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,395人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得410万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 130,627 | - |
| 2017 | 131,789 | - |
| 2019 | 134,442 | +1,213 |
| 2021 | 136,965 | +1,082 |
| 2023 | 139,604 | +741 |
| 2024 | 140,763 | +1,410 |
所得: 平均410万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海老名市のマンションマップ
海老名市内のエリアランキング
中野は海老名市内17地区中7位（上位59%）。
単価30.3万/㎡。
1つ上の国分南とは14%の差。
中価格帯（7〜12位）