めぐみ町のマンション相場
神奈川県海老名市めぐみ町 | 47件の成約データ
神奈川県海老名市めぐみ町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価87.2万円（成約47件、前年比+0.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価103.7万円に対し、築5年は118.4万円。築年による価格差は最大14%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
25件
103.7万/㎡
築5年
22件
118.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（23件）。１ＬＤＫの平均価格は6,389万円。
３ＬＤＫ
23件
8,134万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
6,971万円
２ＬＤＫ
14件
6,981万円
１ＬＤＫ
3件
6,389万円
平均㎡単価
87.2万/㎡
前年比 ▲0.9%
平均価格
6,087万円
取引実績
47件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡66.3万円から2026年は㎡92.3万円へ、5年間で+39.2%上昇（年平均+7.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
86
築6-10年
94
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,391万円
23件
２ＬＤＫ
5,507万円
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,733万円
6件
１ＬＤＫ
5,200万円
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
12,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
98.5万/㎡
2026年第1四半期
6,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
88.0万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
85.0万/㎡
2026年第1四半期
7,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
97.5万/㎡
2025年第4四半期
7,100万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
94.7万/㎡
2025年第4四半期
5,200万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
94.5万/㎡
2025年第4四半期
4,700万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
104.4万/㎡
2025年第3四半期
6,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
90.7万/㎡
2025年第3四半期
6,100万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
93.8万/㎡
2025年第3四半期
8,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
101.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
めぐみ町のマンション一覧（2棟）
リーフィアタワー海老名アクロスコート
築7年
| 31階建
| 304戸
売買0件
リーフィアタワー海老名ブリスコート
築6年
| 31階建
| 302戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
めぐみ町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
リーフィアタワー海老名クロノスコート
市場環境（海老名市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,395人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得410万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 130,627 | - |
| 2017 | 131,789 | - |
| 2019 | 134,442 | +1,213 |
| 2021 | 136,965 | +1,082 |
| 2023 | 139,604 | +741 |
| 2024 | 140,763 | +1,410 |
所得: 平均410万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海老名市のマンションマップ
海老名市内のエリアランキング
めぐみ町は海老名市内17地区中1位（上位94%）。
単価87.2万/㎡。
高価格帯（1〜6位）