泉のマンション相場
神奈川県海老名市泉 | 119件の成約データ
神奈川県海老名市泉のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価71.5万円（成約119件、前年比+1.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価92.8万円に対し、築15年は72.6万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
73件
92.8万/㎡
築5年
40件
87.3万/㎡
築15年
3件
72.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（95件）。２ＬＤＫの平均価格は5,672万円。
３ＬＤＫ
95件
6,425万円
４ＬＤＫ
10件
7,528万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
6件
6,674万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
6,792万円
２ＬＤＫ
5件
5,672万円
平均㎡単価
71.5万/㎡
前年比 ▲1.9%
平均価格
5,176万円
取引実績
119件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡40.0万円から2026年は㎡82.7万円へ、9年間で+106.8%上昇（年平均+11.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
72
築6-10年
73
築11-15年
40
築16-20年
47
築21-25年
70
築31年以上
40
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,081万円
95件
４ＬＤＫ
6,380万円
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,617万円
6件
２ＬＤＫ
4,340万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,700万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
84.0万/㎡
2026年第1四半期
5,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
73.8万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
5,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
75.7万/㎡
2026年第1四半期
6,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
87.1万/㎡
2026年第1四半期
6,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
84.0万/㎡
2026年第1四半期
5,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
82.9万/㎡
2026年第1四半期
6,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
84.0万/㎡
2026年第1四半期
6,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
91.4万/㎡
2026年第1四半期
5,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
84.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
泉のマンション一覧（12棟）
タック海老名
築36年
| 6階建
| 28戸
3,190万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買18件
パークホームズ海老名フォレストプレミア
築8年
| 11階建
| 84戸
5,980万円
直近売出価格
79.0万/㎡
㎡単価
売買10件
パークホームズ海老名ブライトプレミア
築7年
| 11階建
| 84戸
5,680万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買9件
ルネ海老名アーバンアリーナ
築1年
| 13階建
| 100戸
売買0件
ブランシエラ海老名
築0年
| 13階建
| 228戸
売買0件
セントガーデン海老名
築2年
| 15階建
| 500戸
売買0件
セントガーデン海老名I街区
築4年
| 15階建
| 1000戸
売買0件
セントガーデン海老名II街区
築2年
| 15階建
| 1000戸
売買0件
小田急コアロード海老名VI
築24年
| 12階建
| 70戸
売買0件
コアロード海老名6カナルゲート
築24年
| 12階建
| 70戸
売買0件
海老名ザ・レジデンス
築8年
| 15階建
| 412戸
売買0件
パークホームズ海老名ブルームプレミア
築4年
| 11階建
| 129戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
泉には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
かしわ台パークハイツ海老名市上今泉6丁目
市場環境（海老名市全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転入超過+1,395人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得410万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 130,627 | - |
| 2017 | 131,789 | - |
| 2019 | 134,442 | +1,213 |
| 2021 | 136,965 | +1,082 |
| 2023 | 139,604 | +741 |
| 2024 | 140,763 | +1,410 |
所得: 平均410万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.5%、2050年-5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
海老名市のマンションマップ
海老名市内のエリアランキング
泉は海老名市内17地区中3位（上位82%）。
単価71.5万/㎡。
1つ上の扇町とは11%の差。
高価格帯（1〜6位）
泉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 海老名市下今泉１丁目１１１９番１８０ | 20.7万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 小田急海老名 1400m |
| 海老名市上今泉６丁目２７９番１１ | 15.4万/㎡ | +0.7% | 住宅 | かしわ台 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）