ライフレビュー海老名南マスターステージ
神奈川県海老名市中野1丁目27-1 | 築17年 | 145戸
推定相場
ライフレビュー海老名南マスターステージ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（22.0万円）を8.4%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）より34.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の28.2万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、14年間で9.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・74件）で、平均3,528万円です。4SLDKが最も高く平均4,122万円、2SLDKは平均3,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,288万 | 3,252万 | 3,324万 |
| 3SLDK | 7件 | 3,385万 | 2,180万 | 4,300万 |
| 3LDK | 74件 | 3,528万 | 2,418万 | 4,951万 |
| 4LDK | 12件 | 4,018万 | 3,444万 | 4,326万 |
| 4SLDK | 2件 | 4,122万 | 3,905万 | 4,339万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（27.4万円）と比べて0.9万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市中野1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-02（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 64.43m² ～ 96.93m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
門沢橋駅
JR相模線
学区情報
小学校
門沢橋小学校
中学校
有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー海老名南マスターステージ | 2009 | 145戸 | 23.8万 | 2,180万 |
| サンパレス21海老名 | 1990 | 25戸 | 20.1万 | 780万 |
| ライオンズマンション門沢橋 | 1990 | 30戸 | 24.6万 | 1,550万 |
| シティコープ海老名 | 1996 | 24戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| メイツ海老名門沢橋リバーマークス | 2008 | 71戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| トップ門沢橋 | 1988 | - | 23.0万 | 370万 |
| トップ門沢橋NO1 | 1988 | 35戸 | 23.1万 | 370万 |
| 海老名サンハイツ | 1983 | 118戸 | - | - |
| 厚木リバーサイド7号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 厚木リバーサイド3号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 厚木リバーサイド | 1981 | 199戸 | 22.4万 | 1,690万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 70.84㎡ | 29.6万円 | 3LDK | - | - |
| 3,480万円 | 91.5㎡ | 38万円 | 4LDK | - | 東 |
売買データ分析（97件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 24.1万 | - | - | - | - | - | - | 25.5万 |
| 3LDK | 27.9万 | 27.6万 | 25.3万 | 27.0万 | 30.9万 | 30.7万 | 33.2万 | - |
| 4LDK | 28.5万 | 29.6万 | - | - | - | 30.9万 | - | - |
| 4SLDK | 28.1万 | 28.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 97 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.83万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.11万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.1万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.27万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.13万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.18万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.14万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.56万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 26万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.22万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 29.12万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 28.08万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 29.12万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,240万 | 24.49万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.23万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.27万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.76万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.23万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 28.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.23万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.1万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.03万/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。