クリオ湘南長沢壱番館
神奈川県横須賀市長沢2丁目10-31 | 築36年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、11年間で22.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.0万円/㎡
レンジ
20.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.859
補正係数 ×0.859
代表面積 61.2㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均1,098万円です。2LDKが最も高く平均1,622万円、3LDKは平均1,098万円です。
2LDK
1,622万
3件
3LDK
1,098万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,622万 | 1,274万 | 1,855万 |
| 3LDK | 12件 | 1,098万 | 649万 | 1,504万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目10-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.01m² ～ 63.45m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
京急長沢駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
北下浦小学校
中学校
長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟 | 1975 | 20戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-２号棟 | 1975 | 10戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| Ｋナガサワマンション | 1991 | 6戸 | 11.7万 | 600万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-６号棟 | 1975 | 20戸 | 19.3万 | 1,390万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟 | 1979 | 1355戸 | 9.5万 | 680万 |
| クリオ湘南長沢弐番館 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,090万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-５号棟 | 1975 | 20戸 | 11.1万 | 800万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-７号棟 | 1975 | 20戸 | 9.1万 | 650万 |
| サンテラス長沢 | 1979 | 15戸 | 15.8万 | 780万 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1997 | 35戸 | 17.6万 | 1,090万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 16.9万 | 13.9万 | 17.6万 | 14.7万 | 14.7万 | 14.9万 | 20.3万 |
| 2LDK | - | 20.0万 | - | - | 25.0万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.35万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.66万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.66万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.87万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.55万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.04万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.87万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。