湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟

神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-8 | 築47年 | 1355戸

推定相場

湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.3万円/㎡

レンジ

22.3〜30.2万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.856

代表面積 71.88㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 460件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・45件）で、平均1,080万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,129万円、３ＬＤＫは平均1,080万円です。

２ＬＤＫ

5件

1,083万

３ＬＤＫ

45件

1,080万

４ＬＤＫ

2件

1,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	1,083万	736万	1,510万
３ＬＤＫ	45件	1,080万	363万	2,068万
４ＬＤＫ	2件	1,129万	980万	1,278万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-8
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	1355戸
専有面積	76.93m² ～ 76.93m²
分譲会社	大成建設
施工会社	大成建設グループ
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

京急長沢駅

京急久里浜線

徒歩1分

学区情報

小学校

津久井小学校

中学校

長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟	1979	1355戸	9.5万	680万
湘南長沢グリーンハイツ１-６号棟	1975	20戸	19.3万	1,390万
クリオ湘南長沢弐番館	1995	29戸	32.5万	2,090万
湘南長沢グリーンハイツ１-５号棟	1975	20戸	11.1万	800万
湘南長沢グリーンハイツ１-７号棟	1975	20戸	9.1万	650万
Ｋナガサワマンション	1991	6戸	11.7万	600万
湘南長沢グリーンハイツ１-２号棟	1975	10戸	23.4万	1,680万
湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟	1975	20戸	22.1万	1,590万
サンテラス長沢	1979	15戸	15.8万	780万
クリオ湘南長沢壱番館	1990	19戸	20.3万	1,290万
日神パレステージ湘南長沢	1997	35戸	17.6万	1,090万

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,567円	2,374
1DK/1LDK	6.2万円	1,837円	346
2K/2DK	5.5万円	1,485円	889
2LDK	8.5万円	1,591円	177
3LDK+	7.4万円	1,380円	278

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	3LDK	70㎡〜	680万	9.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。