サンテラス長沢
神奈川県横須賀市長沢1丁目43-13 | 築47年 | 15戸
最新データ
2025年4月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（19.4万円）より18.8%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より41.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
8万7万6万
20142015202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
789万 |
530万 |
936万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目43-13 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.51m² ～ 52.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝ハウス |
|---|
| 施工会社 | 東邦建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3DK |
15.8万 |
12.8万 |
15.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
840万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.4万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額67,500円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,313円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
78,000円 |
1,575円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,313円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。