湘南長沢グリーンハイツ１-５号棟
神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-5 | 築51年 | 20戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。横須賀市全体の平均（27.0万円）より58.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20162017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、9年間で18.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・34件）で、平均1,067万円です。2LDKが最も高く平均1,289万円、３ＬＤＫは平均1,067万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
34件 |
1,067万 |
367万 |
1,724万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,252万 |
896万 |
1,867万 |
| 2LDK |
2件 |
1,289万 |
1,257万 |
1,320万 |
| 3LDK |
6件 |
1,092万 |
800万 |
1,215万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-5 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.88m² ～ 75.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
12.9万 |
12.9万 |
- |
11.1万 |
| 2LDK |
15.3万 |
- |
- |
15.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.13万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.94万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.31万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.94万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。