プレイス秋谷
神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-28 | 築18年 | 20戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.2万/㎡から2025年は150.1万/㎡へ、11年間で137.3%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
11,944万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 11,944万 | 7,840万 | 21,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 99.01m² ～ 132.47m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
立石バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
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徒歩89分
逗子・葉山駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横須賀市立大楠小学校
中学校
横須賀市立大楠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレイス秋谷 | 2008 | 20戸 | 162.1万 | 21,000万 |
| ファミール南葉山西海岸通り | 2001 | - | - | - |
| リュミエール南葉山館 | 1989 | 15戸 | 17.2万 | 1,500万 |
| 湘南秋谷シーランチコンドミニアム | 2002 | 12戸 | - | - |
| グランシティユーロリゾート西海岸通り | 2008 | 98戸 | 84.7万 | 7,680万 |
| クリオ南葉山弐番館 | 1993 | 28戸 | 33.3万 | 550万 |
| 秋谷クラブ１ | 1991 | 6戸 | - | - |
| サングレイス南葉山ケープヒルズ | 1990 | - | - | - |
| シーサイドヒルズノバ南葉山 | 1992 | 71戸 | 37.8万 | 2,980万 |
| アークプラザ秋谷 | 2011 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション長者ヶ崎 | 1974 | 28戸 | 26.0万 | 1,799万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1億以上が7件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
9件
1億以上
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.2万 | 58.8万 | 76.8万 | 68.7万 | 65.6万 | 96.5万 | 119.6万 | 150.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 21,000万 | 162.05万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 17,900万 | 138.13万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 15,500万 | 119.62万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 15,500万 | 119.61万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 15,500万 | 119.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 125㎡〜 | 12,500万 | 96.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 125㎡〜 | 8,500万 | 65.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 8,500万 | 68.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 8,900万 | 68.68万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 10,500万 | 84.86万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 7,280万 | 58.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 7,280万 | 58.84万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 7,280万 | 63.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 9,000万 | 69.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 7,500万 | 65.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 7,280万 | 58.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。