シーパークスザトップアクシア
神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 | 築25年 | 82戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092013201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、16年間で10.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
30.0〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.212
補正係数 ×1.212
代表面積 75.09㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均3,355万円です。4LDKが最も高く平均3,743万円、3LDKは平均3,355万円です。
3LDK
3,355万
18件
4LDK
3,743万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 3,355万 | 2,886万 | 4,450万 |
| 4LDK | 6件 | 3,743万 | 3,255万 | 4,291万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.4万円で、1-5階（39.9万円）と比べて7.5万円（+18.8%）高くなっています。
1-5階
10件
39.9万/㎡
6-10階
8件
37.6万/㎡
11-20階
6件
47.4万/㎡
最上層と最下層の差: +7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 83.70m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア 横須賀市 トーメン 藤和不動産 |
| 施工会社 | トーメン 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
県立大学駅
京急本線
🚉
徒歩16分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーパークスザトップアクシア | 2001 | 82戸 | 41.0万 | 3,080万 |
| ザ・トップアクシア | 1991 | 125戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアサウスコート | 2001 | 78戸 | 31.3万 | 2,749万 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー | 2001 | 107戸 | 57.4万 | 4,390万 |
| よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア | 2003 | 310戸 | 57.1万 | 4,390万 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街 | 2000 | 201戸 | 44.8万 | 4,480万 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 1999 | 105戸 | 39.8万 | 3,980万 |
| よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート | 2003 | 237戸 | 48.1万 | 3,780万 |
| ブランマーレ横須賀 | 2009 | 59戸 | 48.0万 | 3,960万 |
| ニックハイム横須賀中央2 | 1983 | 30戸 | 25.8万 | 1,200万 |
| プレシス横須賀 | 2012 | 31戸 | 46.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.2万 | 39.4万 | 46.0万 | 39.9万 | 41.5万 | - | - | 45.1万 |
| 4LDK | 39.2万 | - | - | - | - | 46.4万 | 53.5万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.16万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.53万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.68万/㎡ |
| 2020年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.7万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.33万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 50.06万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 50.06万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.36万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.72万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.03万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.7万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.53万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.61万/㎡ |
| 2012年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 37.04万/㎡ |
| 2010年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.86万/㎡ |
| 2009年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。