ニューパース横須賀中央海岸通り

神奈川県横須賀市小川町21-7 | 築20年 | 31戸

推定相場

ニューパース横須賀中央海岸通り

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.8万円/㎡

レンジ

38.2〜57.3万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.642

代表面積 64.48㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の32%・8件）で、平均1,850万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,543万円、１ＤＫは平均1,850万円です。

３ＬＤＫ

6件

3,543万

１ＤＫ

8件

1,850万

２ＬＤＫ

7件

3,339万

１ＬＤＫ

4件

2,556万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	3,543万	3,113万	4,200万
１ＤＫ	8件	1,850万	1,493万	2,586万
２ＬＤＫ	7件	3,339万	2,178万	4,023万
１ＬＤＫ	4件	2,556万	1,773万	3,659万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市小川町21-7
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	60.08m² ～ 72.84m²
分譲会社	紅陽住販
施工会社	紅梅組
管理会社	紅友サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横須賀中央駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

横須賀市立諏訪小学校

中学校

横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューパース横須賀中央海岸通り	2006	31戸	44.7万	2,880万
エリカオリエントマンション	1975	64戸	35.3万	2,180万
小川町マンション	1974	67戸	33.6万	1,780万
ライオンズマンション三笠公園	1974	66戸	41.3万	2,180万
第２ライオンズマンション	1977	63戸	53.4万	2,500万
金沢シーサイドタウンパークハイツ２号棟	1983	174戸	-	-
景泉閣マンション	1982	24戸	-	-
バウス横須賀中央	2020	214戸	78.2万	5,480万
クリオ横須賀中央	2019	71戸	75.5万	4,790万
ベルシャトウ横須賀中央	1999	88戸	56.3万	3,998万
サンピア横須賀	1991	49戸	37.0万	980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.67万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,080万	47.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額118,000円。

2LDK

118,000円

118,000〜118,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	118,000円	1,964円/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	118,000円	1,964円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。