ガーデンライフ久里浜五番館

神奈川県横須賀市佐原5丁目4-6 | 築36年 | 106戸

推定相場

ガーデンライフ久里浜五番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2026年は21.4万/㎡へ、13年間で39.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.5万円/㎡

レンジ

14.8〜22.2万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.635

代表面積 63.16㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・17件）で、平均1,359万円です。4LDKが最も高く平均1,600万円、1DKは平均716万円です。

1DK

2件

716万

1LDK

3件

825万

3DK

7件

1,508万

3LDK

17件

1,359万

4LDK

2件

1,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	716万	580万	852万
1LDK	3件	825万	773万	885万
3DK	7件	1,508万	840万	2,078万
3LDK	17件	1,359万	915万	1,803万
4LDK	2件	1,600万	1,480万	1,720万

階数別の㎡単価

1-5階

18.9万/㎡

24件

6-10階

17.3万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市佐原5丁目4-6
築年月	1990年1月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	106戸
専有面積	40.35m² ～ 86.84m²
分譲会社	宝ハウス
施工会社	大成プレハブ
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

京急久里浜駅

京急久里浜線

徒歩19分

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩22分

学区情報

小学校

明浜小学校

中学校

久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンライフ久里浜五番館	1990	106戸	21.4万	1,290万
ガーデンライフ久里浜壱番館	1986	95戸	16.6万	1,180万
ガーデンライフ久里浜弐番館	1986	56戸	21.9万	1,390万
ガーデンライフ久里浜六番館	1990	88戸	16.6万	1,080万
ガーデンライフ久里浜参番館	1986	9戸	11.7万	830万
ガーデンライフ久里浜十壱番館	1996	19戸	15.4万	980万
ガーデンライフ久里浜八番館	1994	29戸	14.2万	780万
クリオ久里浜壱番館	1994	59戸	17.1万	990万
クリオ久里浜六番館	1994	34戸	20.6万	1,280万
クリオ久里浜弐番館	1994	16戸	20.9万	1,780万
ガーデンライフ久里浜九番館	1994	29戸	31.1万	1,650万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	12.1万	22.1万	21.1万	26.5万	14.5万	23.8万	19.8万	21.4万
1DK	-	-	-	-	-	-	13.2万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	17.1万	-
3DK	25.2万	-	15.8万	13.9万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.42万/㎡
2025年8月	1〜2階	1DK	40㎡〜	580万	13.16万/㎡
2025年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.5万/㎡
2025年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.42万/㎡
2025年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	650万	10.3万/㎡
2025年12月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.05万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,290万	21.42万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,550万	23.77万/㎡
2023年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	980万	14.46万/㎡
2022年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,798万	26.53万/㎡
2022年10月	1〜2階	3DK	60㎡〜	880万	13.86万/㎡
2021年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.08万/㎡
2021年1月	1〜2階	3DK	60㎡〜	1,000万	15.75万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.18万/㎡
2020年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.11万/㎡
2019年9月	5〜6階	3DK	60㎡〜	1,590万	25.18万/㎡
2019年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	850万	12.13万/㎡
2019年5月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	690万	15.66万/㎡
2019年3月	5〜6階	3DK	60㎡〜	1,590万	25.18万/㎡
2019年2月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	790万	17.93万/㎡
2018年9月	5〜6階	3DK	60㎡〜	1,590万	25.18万/㎡
2018年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.16万/㎡
2017年9��	5〜6階	3LDK	60㎡〜	980万	15.52万/㎡
2017年9月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	980万	16.75万/㎡
2017年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.16万/㎡
2017年11月	5〜6階	3DK	60㎡〜	1,590万	25.18万/㎡
2016年1月	3〜4階	3DK	60㎡〜	880万	13.94万/㎡
2016年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	980万	13.98万/㎡
2015年7月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	750万	12.53万/㎡
2015年11月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.2万/㎡
2013年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	980万	14.97万/㎡
2013年11月	1〜2階	1DK	40㎡〜	690万	15.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額76,000円。

3DK

76,000円

72,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	1〜2階	3DK	60㎡〜	72,000円	1,144円/㎡
2014年9月	1〜2階	3DK	60㎡〜	80,000円	1,272円/㎡
2013年9月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	65,000円	1,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。