久里浜中央マンション
神奈川県横須賀市久里浜5丁目11-3 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、12年間で99.8%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では70.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
24.7〜33.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.999
補正係数 ×0.999
代表面積 61.97㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・12件）で、平均1,349万円です。3LDKが最も高く平均1,936万円、3DKは平均1,349万円です。
1LDK
1,432万
4件
3DK
1,349万
12件
3LDK
1,936万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,432万 | 1,285万 | 1,579万 |
| 3DK | 12件 | 1,349万 | 1,153万 | 1,612万 |
| 3LDK | 3件 | 1,936万 | 1,288万 | 2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 57.99m² ～ 69.08m² |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立明浜小学校
中学校
横須賀市立久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久里浜中央マンション | 1982 | 12戸 | 37.1万 | 2,299万 |
| カーム壱番館 | 1990 | - | - | - |
| 光建ハイムブリリアンス久里浜 | 1990 | 26戸 | 29.0万 | 1,460万 |
| ウエストコート久里浜 | 1997 | 51戸 | 44.2万 | 3,180万 |
| トーク湘南久里浜 | 2000 | 34戸 | 48.6万 | 2,580万 |
| 三堀ビル | 1977 | 119戸 | 17.8万 | 750万 |
| ケーユービル | 1975 | - | - | - |
| ビッグヴァンクオス久里浜 | 2002 | 92戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| ルネ久里浜オールデイズ | 2005 | 122戸 | 44.5万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション久里浜第２ | 1990 | 15戸 | 25.6万 | 1,690万 |
| 藤和久里浜コープ | 1986 | 56戸 | 37.3万 | 2,288万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 27.2万 | 37.1万 |
| 3DK | 18.6万 | 18.1万 | 18.9万 | - | 25.7万 | - | - | - |
| 1LDK | - | - | 20.9万 | 20.7万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 37.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.98万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.79万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.7万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.66万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.18万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.4万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,170万 | 18.88万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,170万 | 18.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.14万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.56万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.18万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,170万 | 18.88万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.76万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。