パルミナード三春
神奈川県横須賀市三春町6丁目11-2 | 築32年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、11年間で34.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.7万円/㎡
レンジ
19.3〜26.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.780
補正係数 ×0.780
代表面積 55.76㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均1,263万円です。2SDKが最も高く平均1,400万円、2SLDKは平均1,194万円です。
2SDK
1,400万
2件
2SLDK
1,194万
3件
2LDK
1,263万
7件
3DK
1,308万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 1,400万 | 1,381万 | 1,418万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,194万 | 1,035万 | 1,322万 |
| 2LDK | 7件 | 1,263万 | 821万 | 1,816万 |
| 3DK | 3件 | 1,308万 | 1,099万 | 1,476万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
22.9万/㎡
3階以上
3件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市三春町6丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.12m² ～ 56.43m² |
| 分譲会社 | アールエー |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
堀ノ内駅
京急本線 / 京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立山崎小学校
中学校
横須賀市立大津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルミナード三春 | 1994 | 16戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| 東横レジデンス | 1970 | 32戸 | 10.1万 | 352万 |
| 三春コーポ | 1979 | 8戸 | 12.0万 | 580万 |
| パルマンション | 1980 | 9戸 | - | - |
| 堀ノ内ハイツ | 1978 | - | 10.8万 | 450万 |
| クリオ横須賀壱番館 | 1989 | 30戸 | 17.3万 | 350万 |
| ミハルマンション | 1971 | 26戸 | 15.2万 | 600万 |
| 堀の内グリーンハイツ | 1970 | 24戸 | 18.0万 | 750万 |
| 池田コーポ | 1980 | 5戸 | - | - |
| サンノーマンション | 1970 | 84戸 | 10.4万 | 350万 |
| サンノーマンション２号棟 | 1971 | 86戸 | 20.4万 | 690万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | - | - | - | - | - | - | 26.6万 | 26.6万 |
| 2LDK | - | - | 29.5万 | 27.7万 | 21.3万 | 19.3万 | 15.6万 | 25.6万 |
| 3DK | 17.8万 | 22.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.37万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.96万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.55万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.6万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.32万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.27万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.74万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,170万 | 20.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.96万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 17.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。