ワコー駒岡
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33-3 | 築44年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2025年は30.7万/㎡へ、11年間で90.3%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均2,039万円です。3LDKが最も高く平均2,039万円、2LDKは平均1,354万円です。
2LDK
1,354万
6件
3LDK
2,039万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,354万 | 1,121万 | 1,583万 |
| 3LDK | 23件 | 2,039万 | 1,351万 | 2,366万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
32.9万/㎡
3階以上
16件
25.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 62.02m² ～ 66.61m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 睦建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立駒岡小学校
中学校
横浜市立末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコー駒岡 | 1982 | 22戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| 綱島富士見台パークホームズＧ棟 | 1987 | 27戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 綱島富士見台パークホームズＤ棟 | 1987 | 14戸 | - | - |
| 綱島富士見台パークホームズＦ棟 | 1987 | 172戸 | 33.5万 | 2,399万 |
| 綱島富士見台パークホームズ | 1987 | 37戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＥ棟 | 1987 | 172戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| 綱島富士見台パークホームズＣ棟 | 1987 | 23戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| 綱島富士見台パークホームズＢ棟 | 1987 | 32戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＡ棟 | 1987 | 172戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| パシフィック綱島 | 1984 | 71戸 | 41.8万 | 3,390万 |
| センターフォートB棟 | 2009 | 20戸 | 72.5万 | 5,480万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.5万 | 32.1万 | 27.8万 | 28.8万 | 36.8万 | 35.6万 | 30.3万 |
| 2LDK | 16.2万 | - | - | - | - | - | 18.5万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.23万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.88万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.52万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.02万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.02万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.45万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.09万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.03万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.77万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.78万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.46万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.22万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.77万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,000円。
3LDK
80,000〜82,000円
81,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 82,000円 | 1,322円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,290円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。