クリオ鶴見豊岡町
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 | 築12年 | 24戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201420152016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の88.6万/㎡から2024年は85.4万/㎡へ、10年間で3.6%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,729万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,729万 | 5,102万 | 6,156万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は86.8万円で、1-3階（66.9万円）と比べて19.9万円（+29.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
66.9万/㎡
8階以上
2件
86.8万/㎡
最上層と最下層の差: +19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.50m² ～ 75.92m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
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徒歩11分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴見豊岡町 | 2014 | 24戸 | 85.4万 | 6,480万 |
| ミカドマンション | 1970 | 83戸 | 33.0万 | 1,480万 |
| リルシア横濱鶴見 | 2020 | 44戸 | 116.6万 | 2,400万 |
| メインステージ鶴見２ | 2020 | 41戸 | - | - |
| セルアージュ横濱鶴見アストレ | 2012 | 26戸 | 85.1万 | 5,180万 |
| 日新ビル | 1978 | 5戸 | - | - |
| ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2003 | 61戸 | 80.2万 | 4,880万 |
| ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 1997 | 218戸 | 88.5万 | 7,780万 |
| ティモーネグランデ横浜ノース | 2025 | 34戸 | - | - |
| クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 2017 | 37戸 | 102.6万 | 7,200万 |
| プライムコート鶴見 | 1995 | 43戸 | 76.8万 | 4,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 67.4万 | 64.4万 | 68.8万 | 85.0万 | 85.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.36万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,450万 | 84.96万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 68.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 88.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。