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サンクレイドル横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28 | 築15年 | 62戸

推定相場
サンクレイドル横濱鶴見
最新データ
2025年6月
売買50件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.0万円。周辺エリア平均（57.6万円）を11.1%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を25.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の56万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、14年間で1.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
47件
3,674万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 3,674万 2,929万 4,740万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.8万円で、1-3階（47.8万円）と比べて2.0万円（+4.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
47.8万/㎡
28件
4-7階
49.8万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28
築年月2011年1月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数62戸
専有面積52.50m² ～ 87.01m²
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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JR南武線 / 京急本線
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JR南武線
徒歩15分
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川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩25分

学区情報

小学校
市場小学校
中学校
市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル横濱鶴見 2011 62戸 64.0万 4,080万
鶴見スカイハイツA棟 1978 131戸 56.8万 3,998万
鶴見スカイハイツＣ号棟 1978 131戸 - -
鶴見スカイハイツＡ号棟 1978 131戸 56.8万 3,998万
セザール第２鶴見 1989 30戸 40.5万 1,680万
ＧＳハイム鶴見元宮 1986 48戸 43.9万 2,180万
鶴見ビューハイツ 1983 43戸 51.8万 2,680万
オーベル横浜鶴見 1995 173戸 62.5万 4,580万
ワコーレ横濱鶴見 1998 23戸 59.8万 4,280万
ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート 2011 143戸 - -
ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート 2011 161戸 56.7万 3,680万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 49.1万 42.6万 46.8万 48.2万 50.5万 56.5万 58.4万 54.2万
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.24万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,690万 57.35万/㎡
2025年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 4,080万 63.95万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,290万 51.13万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,880万 59.75万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.11万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.09万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 53.63万/㎡
2023年3月 高層 1LDK 50㎡〜 3,280万 62.48万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,998万 63.77万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 55㎡〜 3,490万 59.87万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 50.51万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.28万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,390万 53.14万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.05万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.54万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.71万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.5万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.9万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.5万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,900万 45.6万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.31万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.75万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.75万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.45万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 53.75万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,700万 54.38万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.05万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.7万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.02万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.31万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.31万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.85万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,700万 54.38万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.5万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.23万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,750万 40.33万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.35万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.54万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,150万 47.94万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.89万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 39.74万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.83万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.87万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.44万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.28万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.9万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.35万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 36.81万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額143,333円。
3LDK
143,333円
140,000〜145,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年8月 低層 3LDK 60㎡〜 145,000円 2,280円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 60㎡〜 140,000円 2,201円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 145,000円 2,280円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。