インプレスト青葉荏田
神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 | 築8年 | 68戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の77.9万/㎡から2025年は81.9万/㎡へ、5年間で5.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均5,269万円です。4LDKが最も高く平均6,802万円、3LDKは平均5,269万円です。
3LDK
5,269万
27件
4LDK
6,802万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 5,269万 | 4,754万 | 6,535万 |
| 4LDK | 2件 | 6,802万 | 6,535万 | 7,069万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は80.8万円で、1-3階（75.7万円）と比べて5.1万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
16件
75.7万/㎡
4-7階
13件
80.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 60.31m² ～ 80.01m² |
| 分譲会社 | 双日新都市開発 三信住建 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インプレスト青葉荏田 | 2018 | 68戸 | 79.9万 | 5,280万 |
| サンマンションアトレ江田 | 1998 | 58戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田 | 1999 | 109戸 | 63.4万 | 3,880万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田パレスコート | 1999 | 15戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート | 1999 | 24戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ブライトコート | 1999 | 56戸 | - | - |
| アルス江田 | 1995 | 43戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス江田 | 1995 | 43戸 | 59.3万 | 3,980万 |
| ブリリア青葉荏田 | 2010 | 92戸 | 83.0万 | 5,980万 |
| 日興パレス江田 | 1988 | 15戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| エルクラッシィ２４ | 2005 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.9万 | 71.2万 | 77.4万 | 80.3万 | 81.9万 | 81.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.74万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 79.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 79.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.74万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 83.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 79.93万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 83.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.13万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 83.8万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 79.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.74万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.39万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 79.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 66.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,590万 | 67.57万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,770万 | 70.22万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.89万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 79.6万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 73.09万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 77.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 84.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 79.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,770万 | 70.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。