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ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西

神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6 | 築25年 | 32戸

推定相場
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西
最新データ
2025年4月
売買39件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（51.7万円）を0.5%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より15.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920132015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2025年は52.1万/㎡へ、16年間で39.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・20件）で、平均3,786万円です。4LDKが最も高く平均4,241万円、2LDKは平均3,195万円です。
2LDK
3件
3,195万
3LDK
20件
3,786万
3SLDK
3件
3,960万
4LDK
12件
4,241万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,195万 3,131万 3,322万
3LDK 20件 3,786万 3,092万 4,604万
3SLDK 3件 3,960万 3,394万 4,452万
4LDK 12件 4,241万 3,780万 5,352万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6
築年月2001年9月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数32戸
専有面積73.26m² ～ 121.26m²
分譲会社ヒューマンランド
施工会社高称建設 さとうベネック
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
美しが丘西三丁目バス停駅
徒歩1分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩41分

学区情報

小学校
美しが丘西小学校
中学校
すすき野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 2001 32戸 52.0万 3,980万
ルネたまプラーザD棟 2003 - - -
ルネたまプラーザC棟 2003 - - -
ルネたまプラーザE棟 2003 - - -
ルネたまプラーザA棟 2003 191戸 52.2万 4,299万
サンクタスヒューマンたまプラーザ 2003 91戸 51.7万 4,680万
すすき野団地６-１４号棟 1974 20戸 30.4万 1,490万
サンヒルズ潮見台 1988 15戸 15.5万 880万
マイキャッスル宮前西 1997 25戸 30.0万 2,090万
ドメス宮前潮見台 2002 24戸 39.3万 2,580万
ダイアパレスグランディー宮前 1988 20戸 26.9万 1,998万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
28件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162019202020232025
4LDK 45.3万 42.5万 38.6万 - - - - 52.1万
3LDK - - 40.1万 42.6万 40.3万 40.7万 44.6万 -
3SLDK - - - - 45.3万 45.3万 - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 4LDK 75㎡〜 3,980万 52万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 80㎡〜 3,980万 49.75万/㎡
2025年2月 中層 4LDK 75㎡〜 4,180万 54.62万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 80㎡〜 3,280万 39.34万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 43.28万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.84万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 80㎡〜 3,480万 41.74万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 80㎡〜 3,280万 39.34万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 95㎡〜 3,980万 40.35万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,298万 40.39万/㎡
2020年8月 中層 ー 80㎡〜 3,390万 41.51万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,390万 41.51万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 95㎡〜 4,180万 42.37万/㎡
2020年1月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,698万 45.29万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 95㎡〜 3,850万 39.03万/㎡
2019年8月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,200万 39.19万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 95㎡〜 3,850万 39.03万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,390万 41.51万/㎡
2019年11月 中層 3SLDK 80㎡〜 4,198万 51.41万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.79万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.79万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.19万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.44万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.18万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.42万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.42万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 120㎡〜 4,680万 38.6万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 34.54万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.19万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.68万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 42.26万/㎡
2014年9月 高層 4LDK 90㎡〜 4,120万 44.96万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,490万 43.63万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 80㎡〜 3,490万 43.63万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.75万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 41.01万/㎡
2013年11月 高層 4LDK 80㎡〜 3,620万 45.26万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.44万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年8月 中層 2LDK 75㎡〜 155,000円 2,065円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。