藤和シティホームズ青葉台もえぎ野
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20102015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.4万/㎡から2023年は60.2万/㎡へ、13年間で17.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,252万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,252万 | 3,799万 | 4,861万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 65.97m² ～ 102.57m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立もえぎ野小学校
中学校
横浜市立もえぎ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野 | 2000 | 31戸 | 60.2万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館 | 2000 | 10戸 | 53.5万 | 4,090万 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 2000 | 19戸 | 60.2万 | 3,980万 |
| ナイスステージ青葉台 | 1994 | 19戸 | 67.2万 | 4,220万 |
| 田園青葉台住宅８号棟 | 1967 | 20戸 | - | - |
| 田園青葉台住宅１２号棟 | 1967 | 32戸 | - | - |
| ドルフ青葉台４号棟 | 1973 | 34戸 | 49.8万 | 3,080万 |
| 田園青葉台住宅１１号棟 | 1967 | 30戸 | 45.0万 | 3,000万 |
| ドルフ青葉台２号棟 | 1973 | 50戸 | 36.7万 | 2,480万 |
| 田園青葉台住宅９号棟 | 1967 | 436戸 | 49.9万 | 3,290万 |
| 田園青葉台住宅１４号棟 | 1967 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.4万 | 54.2万 | 56.3万 | 56.7万 | 60.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.21万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.68万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 55.4万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 55.4万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 58.24万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.98万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.98万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 60.52万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 51.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。