ドルフ青葉台２号棟

神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-2 | 築53年 | 50戸

推定相場

ドルフ青葉台２号棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の42.8万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、9年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均3,172万円です。2LDKが最も高く平均3,223万円、3LDKは平均3,172万円です。

2LDK

7件

3,223万

3LDK

23件

3,172万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,223万	3,080万	3,480万
3LDK	23件	3,172万	2,480万	3,590万

階数別の㎡単価

1-3階

47.1万/㎡

4件

4-7階

46.4万/㎡

27件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-2
築年月	1973年8月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	50戸
専有面積	67.66m² ～ 72.46m²
分譲会社	フジランド
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立榎が丘小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルフ青葉台２号棟	1973	50戸	36.7万	2,480万
ドルフ青葉台１号棟	1973	66戸	51.4万	3,480万
田園青葉台住宅１４号棟	1967	32戸	-	-
田園青葉台住宅１６号棟	1967	24戸	-	-
田園青葉台住宅１１号棟	1967	30戸	45.0万	3,000万
田園青葉台住宅１７号棟	1967	436戸	52.8万	3,480万
田園青葉台住宅８号棟	1967	20戸	-	-
田園青葉台住宅１３号棟	1967	16戸	-	-
田園青葉台住宅１０号棟	1967	436戸	66.0万	2,999万
田園青葉台住宅９号棟	1967	436戸	49.9万	3,290万
田園青葉台住宅１９号棟	1967	-	-	-

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	45.5万	41.1万	41.1万	-	50.8万	46.8万	44.5万	44.0万
2LDK	-	-	48.0万	47.4万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.66万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.44万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.09万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.6万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.09万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,000万	44.35万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.44万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,298万	45.52万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,350万	49.52万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.05万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,465万	51.22万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.53万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.92万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.44万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.92万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,398万	50.23万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,450万	50.99万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	65㎡〜	3,180万	47万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,080万	45.53万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	65㎡〜	3,080万	45.53万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.44万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.09万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	65㎡〜	3,280万	48.48万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	65㎡〜	3,280万	48.48万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,180万	47万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.09万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.55万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.65万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.17万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,898万	42.84万/㎡
2016年1月	低層	3DK	65㎡〜	2,890万	42.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。