パークホームズ青葉台シヴィラ
神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 | 築24年 | 51戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.9万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、15年間で10.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均4,505万円です。2SLDKが最も高く平均4,862万円、3LDKは平均4,505万円です。
2SLDK
4,862万
2件
3LDK
4,505万
14件
4LDK
4,796万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,862万 | 4,743万 | 4,981万 |
| 3LDK | 14件 | 4,505万 | 3,797万 | 5,503万 |
| 4LDK | 7件 | 4,796万 | 4,433万 | 5,166万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 72.92m² ～ 89.15m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 大洋建設 |
| 施工会社 | 大洋建設 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立さつきが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 2002 | 51戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| パークハイム青葉台南 | 1998 | 32戸 | 46.6万 | 3,697万 |
| メディウス青葉台 | 1997 | 22戸 | 56.8万 | 4,698万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 | 1986 | 60戸 | 30.8万 | 2,290万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟 | 1986 | 58戸 | 43.0万 | 3,199万 |
| ブリシア青葉台テラス | 2026 | 69戸 | - | - |
| しらとり台住宅 | 1973 | 252戸 | 33.9万 | 1,980万 |
| しらとり台住宅１号棟 | 1973 | 84戸 | 45.8万 | 2,680万 |
| ランカ青葉台 | 2022 | 39戸 | 90.2万 | 6,580万 |
| パークホームズ青葉の丘 | 2003 | 51戸 | 60.2万 | 5,480万 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 1996 | 53戸 | 55.9万 | 3,290万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.8万 | - | 50.6万 | 50.4万 | - | - | - | 57.2万 |
| 4LDK | 45.5万 | - | - | - | 50.4万 | 53.1万 | 57.1万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59.26万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.09万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 58.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 55.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 53.11万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.84万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.14万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.62万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 53.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.47万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 50.58万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.47万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,190万 | 51.94万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.3万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.65万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.82万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 51.98万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 51.98万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額153,750円。
3LDK
139,000〜170,000円
153,750円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 148,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 158,000円 | 1,959円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 139,000円 | 1,723円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。