パークピア金沢八景
神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.8万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、11年間で16.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,906万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,906万 | 1,222万 | 2,404万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-2階（23.6万円）と比べて4.1万円（+17.4%）高くなっています。
1-2階
10件
23.6万/㎡
3階以上
8件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 70.64m² ～ 86.77m² |
| 分譲会社 | 奈良不動産 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立高舟台小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークピア金沢八景 | 1986 | 54戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ | 1986 | 21戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| パークピア金沢八景ＣＥＮＴＥＲ | 1986 | 21戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| パークピア金沢八景ＮＯＵＴＨＳＩＤＥ | 1986 | 12戸 | - | - |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,450万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト１ | 1992 | 29戸 | 30.0万 | 3,690万 |
| コトー金沢八景タウンハウスB | 1980 | - | 14.9万 | 1,380万 |
| コトー金沢八景 | 1980 | 27戸 | 14.7万 | 1,280万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト２ | 1990 | 135戸 | 19.2万 | 2,850万 |
| 金沢八景クローバーハイツＢ棟 | 1974 | 30戸 | 19.4万 | 1,788万 |
| 金沢八景クローバーハイツＡ棟 | 1974 | 16戸 | 14.1万 | 1,300万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | 16.2万 | 27.1万 | 28.0万 | 28.0万 | 29.6万 | 27.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.25万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.18万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.01万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.18万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.87万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.2万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.03万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.03万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,877万 | 25.7万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.73万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 23.08万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.11万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.1万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.22万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.22万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.16万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.79万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。