ウッドパーク金沢文庫サイト１
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-1 | 築34年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.5万/㎡から2022年は30万/㎡へ、8年間で33.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均2,684万円です。4LDKが最も高く平均2,684万円、3LDKは平均2,019万円です。
3LDK
2,019万
3件
4LDK
2,684万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,019万 | 2,003万 | 2,051万 |
| 4LDK | 4件 | 2,684万 | 2,258万 | 2,902万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
22.8万/㎡
3階以上
5件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.38m² ～ 148.38m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立高舟台小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク金沢文庫サイト１ | 1992 | 29戸 | 30.0万 | 3,690万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト２ | 1990 | 135戸 | 19.2万 | 2,850万 |
| 金沢文庫パークタウンサウスコート西棟 | 1991 | 19戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラス | 1989 | 21戸 | 28.6万 | 3,380万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＤ棟 | 1989 | 7戸 | - | - |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＡ棟 | 1989 | 6戸 | 28.6万 | 3,380万 |
| パークピア金沢八景 | 1986 | 54戸 | 27.3万 | 1,990万 |
| パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ | 1986 | 21戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| パークピア金沢八景ＣＥＮＴＥＲ | 1986 | 21戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| パークピア金沢八景ＮＯＵＴＨＳＩＤＥ | 1986 | 12戸 | - | - |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟 | 1988 | 107戸 | 18.4万 | 2,100万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 22.5万 | 20.2万 | - |
| 4LDK | 22.5万 | 23.4万 | 20.6万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 5LDK | 120㎡〜 | 3,690万 | 29.99万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.22万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.5万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.59万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.43万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.02万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 22.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。