ニューライフ金沢文庫Ｅ棟
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 | 築42年 | 80戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.4万/㎡から2025年は35万/㎡へ、8年間で55.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均2,134万円です。3SLDKが最も高く平均2,438万円、3LDKは平均2,134万円です。
3LDK
2,134万
21件
3SLDK
2,438万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,134万 | 725万 | 2,944万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,438万 | 1,922万 | 2,626万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 70.37m² ～ 97.33m² |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立釜利谷南小学校
中学校
横浜市立釜利谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューライフ金沢文庫Ｅ棟 | 1984 | 80戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｆ棟 | 1984 | 45戸 | 25.0万 | 1,980万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｂ棟 | 1984 | 39戸 | 30.7万 | 2,990万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｊ棟 | 1984 | 40戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｈ棟 | 1984 | 45戸 | 15.3万 | 1,490万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｉ棟 | 1984 | 45戸 | 13.6万 | 1,000万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｄ棟 | 1984 | 85戸 | 22.8万 | 1,680万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｃ棟 | 1984 | 24戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| ニューライフ金沢文庫Ｇ棟 | 1984 | 49戸 | 28.3万 | 2,380万 |
| 金沢文庫パークハウス | 1985 | 48戸 | 29.3万 | 2,240万 |
| レイディアントシティ横濱 | 2006 | 1805戸 | 58.1万 | 4,650万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.1万 | 25.0万 | 20.2万 | 24.1万 | 27.3万 | 31.4万 | 35.0万 |
| 3SLDK | 22.4万 | - | - | - | - | - | 30.3万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.69万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.28万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.26万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.16万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.22万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.4万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.4万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.14万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.85万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.58万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.27万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.07万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,667円。
3LDK
85,000〜90,000円
86,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,279円/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,153円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。