東芝杉田コーポＢ棟（築58年・㎡単価18.5万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の8.9万/㎡から2023年は21.8万/㎡へ、2年間で146.4%上昇しました（年平均+73.2%）。直近3年では146.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均933万円です。2LDKが最も高く平均933万円、3DKは平均439万円です。

2LDK

5件

933万

3DK

2件

439万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	933万	825万	1,048万
3DK	2件	439万	439万	439万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-2階（8.9万円）と比べて12.7万円（+142.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

8.9万/㎡

2件

3階以上

21.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +12.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-B
築年月	1968年12月（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	39.89m² ～ 53.26m²
分譲会社	東芝
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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京急富岡駅

京急本線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市金沢区小学校・中学校学区

中学校

横浜市金沢区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東芝杉田コーポＢ棟	1968	16戸	22.3万	980万
東芝杉田コーポＡ棟	1968	20戸	-	-
東芝杉田コーポ３号棟	1962	172戸	12.0万	480万
東芝杉田コーポＣ号棟	1968	196戸	10.9万	580万
東芝杉田コーポ	1969	172戸	24.0万	1,280万
東芝杉田コーポ２号棟	1973	8戸	-	-
東芝杉田コーポ１号棟	1969	20戸	-	-
東芝杉田コーポ４号棟	1962	196戸	4.9万	200万
東芝杉田コーポＤ棟	1968	24戸	24.0万	1,280万
東芝杉田コーポＥ棟	1969	40戸	14.9万	800万
杉田大谷団地１４号棟	1973	20戸	27.9万	1,590万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	2LDK	40㎡〜	980万	22.25万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	40㎡〜	850万	19.3万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	40㎡〜	899万	20.41万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	40㎡〜	999万	22.68万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	40㎡〜	1,080万	24.52万/㎡
2022年12月	中層	2DK	40㎡〜	899万	20.41万/㎡
2021年8月	低層	3DK	40㎡〜	390万	8.86万/㎡
2021年11月	低層	3DK	40㎡〜	390万	8.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。