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東芝杉田コーポ

神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-2〜4、A〜E | 築57年 | 172戸

推定相場
東芝杉田コーポ
最新データ
2025年3月
売買115件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（16.2万円）を48.8%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より25.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は25万/㎡へ、12年間で84.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜72,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・39件）で、平均899万円です。3LDKが最も高く平均1,028万円、3Kは平均473万円です。
1LDK
4件
695万
2DK
2件
750万
2LDK
39件
899万
3K
22件
473万
3DK
24件
554万
3LDK
5件
1,028万
4K
19件
555万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 695万 480万 1,080万
2DK 2件 750万 600万 899万
2LDK 39件 899万 390万 1,290万
3K 22件 473万 200万 660万
3DK 24件 554万 370万 1,190万
3LDK 5件 1,028万 580万 1,380万
4K 19件 555万 318万 820万

階数別の㎡単価

1-2階
14.7万/㎡
57件
3階以上
14万/㎡
58件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-2〜4、A〜E
築年月1969年4月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数172戸
専有面積39.39m² ～ 57.51m²
分譲会社東芝
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急富岡駅
京急本線
徒歩15分
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立小田小学校
中学校
横浜市立小田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東芝杉田コーポ 1969 172戸 24.0万 1,280万
東芝杉田コーポ２号棟 1973 8戸 - -
東芝杉田コーポ１号棟 1969 20戸 - -
東芝杉田コーポ４号棟 1962 196戸 4.9万 200万
東芝杉田コーポ３号棟 1962 172戸 12.0万 480万
東芝杉田コーポＤ棟 1968 24戸 24.0万 1,280万
東芝杉田コーポＣ号棟 1968 196戸 10.9万 580万
東芝杉田コーポＥ棟 1969 40戸 14.9万 800万
東芝杉田コーポＢ棟 1968 16戸 22.3万 980万
東芝杉田コーポＡ棟 1968 20戸 - -
杉田大谷団地１４号棟 1973 20戸 27.9万 1,590万

売買データ分析（115件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
98件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 16.7万 16.7万 10.8万 - - - - 25.0万
3DK 14.8万 8.5万 6.9万 8.9万 10.8万 24.6万 12.9万 -
2LDK 18.8万 10.4万 12.7万 12.7万 23.3万 20.2万 17.4万 -
4K 8.4万 7.3万 - 10.1万 11.8万 15.4万 12.5万 -
全 115 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 50㎡〜 1,280万 24.04万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.91万/㎡
2024年8月 中層 3DK 35㎡〜 480万 12.04万/㎡
2024年7月 低層 3DK 40㎡〜 555万 12.6万/㎡
2024年7月 低層 2LDK 40㎡〜 680万 16.05万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 800万 14.95万/㎡
2024年4月 低層 3DK 40㎡〜 555万 12.6万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 50㎡〜 890万 16.51万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 50㎡〜 800万 14.95万/㎡
2024年4月 低層 3DK 40㎡〜 630万 14.3万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 35㎡〜 980万 24.59万/㎡
2024年1月 低層 4K 50㎡〜 820万 15.4万/㎡
2024年12月 中層 3K 40㎡〜 200万 4.9万/㎡
2024年12月 低層 4K 50㎡〜 690万 12.96万/㎡
2024年10月 低層 4K 50㎡〜 485万 9.11万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 40㎡〜 980万 22.25万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 40㎡〜 850万 19.3万/㎡
2023年7月 低層 4K 50㎡〜 820万 15.4万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 740万 18.2万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 40㎡〜 899万 20.41万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 50㎡〜 990万 18.51万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 40㎡〜 999万 22.68万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 580万 10.89万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 40㎡〜 1,080万 24.52万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,080万 20.19万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 35㎡〜 930万 23.34万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 50㎡〜 990万 18.51万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,180万 22.06万/㎡
2023年10月 低層 3DK 35㎡〜 980万 24.57万/㎡
2022年8月 低層 3DK 50㎡〜 650万 12.15万/㎡
2022年7月 低層 4K 50㎡〜 680万 12.77万/㎡
2022年7月 低層 3DK 35㎡〜 380万 9.53万/㎡
2022年12月 低層 4K 50㎡〜 580万 10.89万/㎡
2022年12月 中層 2DK 40㎡〜 899万 20.41万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 35㎡〜 980万 24.59万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 22.06万/㎡
2022年11月 低層 2DK 35㎡〜 600万 15.05万/㎡
2021年9月 中層 3K 40㎡〜 380万 9.35万/㎡
2021年8月 低層 3DK 40㎡〜 390万 8.86万/㎡
2021年3月 低層 4K 50㎡〜 630万 11.83万/㎡
2021年2月 低層 3K 35㎡〜 495万 12.41万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 50㎡〜 680万 12.71万/㎡
2021年12月 中層 3K 40㎡〜 350万 8.61万/㎡
2021年12月 中層 4K 50㎡〜 450万 8.45万/㎡
2021年11月 低層 3DK 40㎡〜 390万 8.86万/㎡
2020年8月 低層 3K 35㎡〜 495万 12.41万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 50㎡〜 680万 12.71万/㎡
2020年2月 中層 3DK 50㎡〜 370万 6.92万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 50㎡〜 580万 10.76万/㎡
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 390万 7.29万/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の46%）で、平均月額58,333円。4Kなら月額64,000円が相場です。
1LDK
62,000円
62,000〜62,000円
2LDK
79,600円
67,000〜99,000円
3K
58,333円
50,000〜65,000円
3LK
67,500円
65,000〜70,000円
3DK
58,000円
49,000〜65,000円
3LDK
62,222円
60,000〜65,000円
4K
64,000円
60,000〜68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
56件
8〜10万
2件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 2LDK 50㎡〜 67,000円 1,258円/㎡
2025年7月 中層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,314円/㎡
2025年6月 低層 2LDK 50㎡〜 99,000円 1,859円/㎡
2025年3月 中層 3K 40㎡〜 62,000円 1,517円/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 67,000円 1,258円/㎡
2025年11月 中層 3K 35㎡〜 50,000円 1,254円/㎡
2025年11月 低層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,784円/㎡
2024年4月 低層 4K 50㎡〜 68,000円 1,277円/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 62,000円 1,525円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 62,000円 1,525円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 62,000円 1,525円/㎡
2022年8月 中層 3K 40㎡〜 65,000円 1,599円/㎡
2022年3月 中層 3K 40㎡〜 58,000円 1,427円/㎡
2022年3月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2022年10月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2021年9月 中層 3K 40㎡〜 58,000円 1,427円/㎡
2021年3月 中層 3K 40㎡〜 58,000円 1,427円/㎡
2020年7月 中層 3LDK 50㎡〜 65,000円 1,205円/㎡
2020年7月 中層 3LDK 50㎡〜 60,000円 1,113円/㎡
2020年4月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2020年1月 中層 3LDK 50㎡〜 65,000円 1,205円/㎡
2020年1月 中層 3LDK 50㎡〜 60,000円 1,113円/㎡
2020年11月 低層 3DK 45㎡〜 58,000円 1,289円/㎡
2019年9月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 50㎡〜 65,000円 1,205円/㎡
2019年3月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2018年9月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2018年3月 中層 3K 40㎡〜 60,000円 1,476円/㎡
2018年2月 低層 3DK 45㎡〜 58,000円 1,289円/㎡
2018年2月 低層 3DK 45㎡〜 60,000円 1,333円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。