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東芝杉田コーポ4号棟

神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-4 | 築64年 | 196戸

推定相場
東芝杉田コーポ4号棟
最新データ
2024年12月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は4.9万円。周辺エリア平均(16.2万円)より69.7%低く、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)より84.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2024年は4.9万/㎡へ、10年間で63.6%下落しています(年平均-6.4%)。直近3年では56.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K(全体の57%・4件)で、平均408万円です。2LDKが最も高く平均520万円、3Kは平均408万円です。
2LDK
3件
520万
3K
4件
408万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 520万 490万 580万
3K 4件 408万 200万 560万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.5万円で、1-2階(12.3万円)と比べて1.2万円(+9.8%)高くなっています。
1-2階
12.3万/㎡
2件
3階以上
13.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-4
築年月1962年4月(築64年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数196戸
専有面積39.89m² ~ 53.26m²
分譲会社東芝
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急富岡駅
京急本線
徒歩15分
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立小田小学校
中学校
横浜市立小田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東芝杉田コーポ4号棟 1962 196戸 4.9万 200万
東芝杉田コーポ1号棟 1969 20戸 - -
東芝杉田コーポ 1969 172戸 24.0万 1,280万
東芝杉田コーポ2号棟 1973 8戸 - -
東芝杉田コーポD棟 1968 24戸 24.0万 1,280万
東芝杉田コーポ3号棟 1962 172戸 12.0万 480万
東芝杉田コーポC号棟 1968 196戸 10.9万 580万
東芝杉田コーポE棟 1969 40戸 14.9万 800万
東芝杉田コーポB棟 1968 16戸 22.3万 980万
東芝杉田コーポA棟 1968 20戸 - -
杉田大谷団地14号棟 1973 20戸 27.9万 1,590万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720222024
3K 12.9 9.6 - 4.9
2LDK 14.6 12.3 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3K 40㎡〜 200万 4.9万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 1,080万 26.44万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 35㎡〜 490万 12.29万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 35㎡〜 490万 12.29万/㎡
2017年10月 中層 3K 40㎡〜 390万 9.55万/㎡
2014年4月 中層 3K 35㎡〜 560万 14.04万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 35㎡〜 580万 14.55万/㎡
2014年2月 中層 3K 40㎡〜 480万 11.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。