東芝杉田コーポＡ棟（築58年）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の65,500円から2018年には60,000円へ、8.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-A
築年月	1968-12（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	39.89m² ～ 53.93m²
分譲会社	東芝
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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京急富岡駅

京急本線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市金沢区小学校・中学校学区

中学校

横浜市金沢区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東芝杉田コーポＡ棟	1968	20戸	-	-
東芝杉田コーポＢ棟	1968	16戸	22.3万	980万
東芝杉田コーポ３号棟	1962	172戸	12.0万	480万
東芝杉田コーポＣ号棟	1968	196戸	10.9万	580万
東芝杉田コーポ	1969	172戸	24.0万	1,280万
東芝杉田コーポ２号棟	1973	8戸	-	-
東芝杉田コーポ１号棟	1969	20戸	-	-
東芝杉田コーポ４号棟	1962	196戸	4.9万	200万
東芝杉田コーポＤ棟	1968	24戸	24.0万	1,280万
東芝杉田コーポＥ棟	1969	40戸	14.9万	800万
杉田大谷団地１４号棟	1973	20戸	27.9万	1,590万

横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,800円	1,424
1DK/1LDK	8.0万円	2,230円	127
2K/2DK	6.8万円	1,759円	148
2LDK	11.9万円	2,099円	80
3LDK+	11.5万円	1,738円	112

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額60,250円。

2LDK

60,250円

55,000〜73,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	低層	3DK	45㎡〜	60,000円	1,333円/㎡
2017年8月	高層	2LDK	40㎡〜	55,000円	1,234円/㎡
2017年2月	高層	2LDK	40㎡〜	55,000円	1,234円/㎡
2016年8月	高層	2LDK	40㎡〜	73,000円	1,637円/㎡
2016年12月	高層	2LDK	40㎡〜	58,000円	1,301円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。