パークピア富岡２
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14 | 築39年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の21.7万/㎡から2026年は30.1万/㎡へ、4年間で38.4%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,001万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,001万 | 1,534万 | 2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.66m² ～ 74.34m² |
| 分譲会社 | 奈良不動産 |
| 施工会社 | 奈良建設 京急鉄建工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立小田小学校
中学校
横浜市立小田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークピア富岡２ | 1987 | 28戸 | 30.1万 | 2,190万 |
| パークピア富岡 | 1982 | 18戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| リステージ新杉田 | 2007 | 56戸 | 40.9万 | 2,890万 |
| エンゼルハイム新杉田 | 1993 | 37戸 | 34.3万 | 2,149万 |
| 東芝杉田コーポＤ棟 | 1968 | 24戸 | 24.0万 | 1,280万 |
| 東芝杉田コーポＥ棟 | 1969 | 40戸 | 14.9万 | 800万 |
| 東芝杉田コーポ１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 東芝杉田コーポ４号棟 | 1962 | 196戸 | 4.9万 | 200万 |
| 東芝杉田コーポ | 1969 | 172戸 | 24.0万 | 1,280万 |
| 東芝杉田コーポ２号棟 | 1973 | 8戸 | - | - |
| 日榮ハイム富岡 | 1987 | 62戸 | 37.4万 | 2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.7万 | 23.4万 | 32.5万 | 30.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.06万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.8万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.18万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.43万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.72万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。